根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有( )。[多选题] A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 B. 按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件 C. 转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书 D. 按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上的...
参考解析: 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书 AI解析 重新生成最新题目 【单选题】如果将人眼比作照相机的话,则相当于暗盒的是( )。 查看完...
(1)选项A:建设用地使用权自登记时设立。(2)选项B:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。(3)选项C:“住宅”建设用地使用权期限届满的,自动续期,但并...
采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价 C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应至迟于届满前1年申请续期,但住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期 D. 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产,经有批准权的政府准予转让的,应由转让方办理...
A. 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让 B. 建设用地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 C. 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价 D. 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有...
假设建设用地使用权年限是50年,5年后甲公司拟转让该土地使用权,甲公司与受让人应当签订书面转让合同,且约定的使用期限不能超过45年 B. 甲公司用于商业开发,以出让方式取得符合规定,不能划拨取得;如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业,可以请求省级以上人民政府批准划拨 ...
选项B:以划拨方式取得的建设用地使用权,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批;选项C:《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满,自动续期,非住宅建设用地使用权,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅...
A.土地承包经营权 B.建设用地使用权 C.地役权 D.不动产抵押权 答案解析 答案:B,D 答案解析: (1)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,选项A不当选;(2)地役权自地役权合同生效时设立,选项C不当选。 查看答案 本题来源:2024年《中级经济法》5月强化阶段月考 ...
甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。