百度试题 题目根据《物权法》的规定,建设用地使用权不得转让 A.正确B.错误相关知识点: 试题来源: 解析 B
宅基地使用权不得抵押,宅基地使用权转让时,必须与合法建造的房屋一并转让,而不能单独转让。可见,B项表述正确。地役权具有从属性,根据《物权法》第164条规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。据此,C项表述正确。土地承包经营权有集体组织内的...
新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。第137条规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。第143条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。第149条规定,...
权利人取得建设用地使用权后,有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,法律另有规定的除外 D. 建设用地使用权流转的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不得一并处分 相关知识点: 试题来源: 解析 A、B、C 正确答案:A、B、C答案解析:选项D不正确:建设用地使用权流转的,附着于该土地上...
权应当在土地的地表、地上和地下一并设立B.经营性用地应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一...
根据《物权法》,建设用地使用权人有权将建设用地使用权(),但法律另有规定的除外。A.转让B.质押C.赠与D.互换
[解析] 建设用地使用权为定限物权、主物权。故A项错误。用益物权是有期限的物权,而且用益物权的期限都比较长,但不得为永久期限。故B项错误。根据《物权法》第15条有关区分物权效力与合同效力的规定以及第139条有关建设用地使用权设立的规定可知,建设用地使用权在设定上采取登记要件主义,但是否登记并不影响建设用...
未经登记,不得对抗善意第三人。选项D自地役权合同生效时设立,当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 根据规定,建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记,因此C项正确。属于不动产抵押,登记时发生效力。D:属于以...
本题涉及的考点是建设用地使用权的相关内容。建设用地使用权人依法对国所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拔等方式。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。收藏...