陈某通过中介公司的推介与业主刘某签订了《房屋买卖合同》,合同约定,刘某将登记在其个人名下一套商品房以市场价110万元出售给陈某,定金为5万元;如果一方不履行合同,应支付违约金15万元,合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金并向中介公司支付了2.2万元服务费。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具...
根据《民法典》第一百四十三条,民事法律行为有效的条件包括: ✨行为人具有相应的民事行为能力 ✨意思表示真实 ✨内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗 💰同时,根据第一百四十四条:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为...
根据《中华人民共和国刑法》第十八条第四款规定,醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。同时,《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: 行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 因此,饮酒不能成为行为人免除民事责任或否定真实...
以下是具体认定标准: 1️⃣ 故意欺诈的定义:根据最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第109条,如果当事人能够证明欺诈、胁迫、恶意串通等事实的存在,且这些事实的可能性能够排除合理怀疑,那么这些事实应当被认定存在。同时,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》总则编若干问题的解释》第二十一...
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,认定二手车欺诈行为时,应当以一方所隐瞒的情况或捏造的事实是否足以对另一方的意思表示的形成及其内容产生实质性的影响为标准。👀 那么,...
《民法典》的相关规定 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担...