析产含义解释析产[ xī chǎn ] ⒈ 分割财产。指分家。什么是析产引证解释⒈ 分割财产。指分家。引 《宋史·食货志上》:“其分烟析产,典卖割移,官给契,县置簿,皆以今所方之田为正。”明 唐顺之 《杨母唐孺人墓志铭》:“后 周孺人 既没,舅知县公亦物故, 东墅 与其兄析产。”清 吴敏树 《亡弟...
析产,析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。
分家析产，是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭，同时对共有的家庭财产进行分割，并确定各成员的财产份额的行为。若主要财产是“房屋”，则“房屋析产”就是“分家析产”的主要内容啦。分家析产，多因子女独立成家、征收拆迁、离婚、继承等原因而产生。2. 离婚析产 离婚析产，是夫妻双方离婚时，对...
房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据法律相关解释,一般需要先析产后继承。房屋析产的六大原则 1、最大限度保护房屋整体性; 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有,在给他人金钱及其他方式的补偿 4、采取大家共有...
一、什么情况需要析产 离婚析产一般都是指离婚当中进行的房产转移登记,这里的房产专门指商品房,因为是处理房产证上的权利外观也就是产权登记,防止后续处分房产时发生权力纠纷,所以房产需要是能进行变更登记的商品房。 在离婚时,如果房产之前是登记在两个人名下的,也就是说房产登记为共同共有的,财产分割后一般会协...
一、房屋析产费用的构成 房屋析产费用主要包括以下几个部分：契税：根据房屋面积和成交价格计算，一般为成交价的2%。印花税：根据房屋面积和成交价格计算，一般为成交价的万分之五。登记费：按照房屋面积和所在地区规定收取，一般为80元。交易手续费：按照房屋面积和所在地区规定收取，一般为成交价的2%。工本费：根据...
执行人提起代位析产诉讼的目的是以被执行人析产分割所得的财产实现其债权。通过诉讼方式，由被执行人或者其他共有人提起析产诉讼或者债权人代位提起析产诉讼，能对共有财产的分割。这样增加了债权人实现判决利益的方式，也符合简化执行程序的指导思想，更加凸显公正，也更有利于解决执行难的问题。提起债权人代位析产诉讼...
房产析产一般包括以下几种方式:根据协议析产、遗嘱分割、向人民法院提起诉讼、聘请协调、见证或诉讼。 二、房产析产需要下列材料: 1.房屋所有权登记申请书 2.房屋所有权证书 3.析产协议及公证书 4.当事人身份证及复印件 5.面积测绘报告。 特殊情况下,还需要注意以下内容: 1.若当事人不能亲自办理,可出具委托书...
1.原登记在夫（或妻）一方名下的房产，析产到另一方名下（俗称“转名”）；或者析产为夫妻双方共同共有（俗称“加名”）；或者析产为夫妻双方按份共有；2.原登记在夫妻名下的房产，析产到夫（或妻）一方名下（俗称“减名”）；3.原登记归夫妻共同共有的房产，析产为夫妻按份共有；4.原登记归夫妻按份共...
首先，分家析产一般适用的情形有哪些？分三种情形：1.家庭分开生活，比如兄弟姐妹各立门户；2. 继承遗产时，涉及遗产分割；但切记：分家析产≠继承。3. 婚姻关系解除，夫妻财产需要分割；所以由此可见，分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。那么...