导读:婚后购房的权属分割需综合多种因素,依据实际证据和法律规定判定。若一方全出资且登记在其名下,一般为个人财产,除非另一方有出资证据;双方共同出资,无论登记在谁名下,多视为夫妻共同财产,离婚按出资等情况分割;有约定只归一方并有证据的,按约定处理;用一方个人财产买房且登记在该方名下属个人财产,但共同还贷及...
二 、关于使用被继承人工龄优惠和房屋安置人出资所购的“房改房”权属比例的认定标准 在确定房改房权属比例时，应重点把握房屋的综合财产性价值与房屋出资价值。房改房权属争议通常会涉及公房承租人、名义购买人、实际出资人，在拆迁腾退情形下，还会涉及被拆迁人、被安置人员等多方利益，故在确定房改房权属时，应综合...
一审法院认定该房产为原被告双方共同所有,由被告陈叶强按照同居关系结束时房产价值430万元扣除剩余贷款及装修费用后,按照平均分割的方式折价补偿原告许晶949705.96元。 二、非婚同居期间出现财产混同的性质认定 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典...
父母亲动迁款划帐给女儿,并不直接等同于产权权属的分割。这一行为的性质,主要取决于父母亲的意愿以及相应的法律手续。 一、动迁款划账给女儿可能的情况 若父母明确表示动迁款是对女儿的赠与,并且完成了相应的赠与手续,那么这笔款项就属于女儿个人所有,可以视为产权权属的一种分割方式。在这种情况下,女儿可以自由支配...
处理土地证分割中的权属争议,首先需要明确的是,依据我国相关法律,土地使用权证是可以分割的,且土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时,应办理过户登记,这一规定来源于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条。然而,在实际操作中,土地证分割可能会引发权属争议,以下将详细阐述处...
2.双方共同出资购房,不管登记在谁名下,一般都视为夫妻共同财产,离婚时按出资比例等情况来分割。3.购房时约定只归一方所有,并有书面等证据,离婚时就按约定来处理。4.婚后用一方个人财产买房子,登记在该方名下,依然属于其个人财产,不过婚后共同还贷及增值部分,另一方有权要求获得补偿。总之,婚后购房的权属分割得...
第二条 权属分割 2.1 甲乙双方同意将该房屋的产权份额按照以下比例进行分割:甲方分割后持有___%的产权份额,乙方分割后持有___%的产权份额。 2.2 分割后,甲方和乙方应按照新的产权份额比例共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。 第三条 产权转移登记 3.1 甲乙双方应在本协议签订后___个工作日内,共同...
-, 视频播放量 83、弹幕量 0、点赞数 1、投硬币枚数 0、收藏人数 0、转发人数 0, 视频作者 bili_2068330122, 作者简介 ,相关视频:最新《民法典婚姻家庭编》司法解释二逐条解读(3)以离婚逃避债务能否撤销,杭州版订婚强X案当事人连麦网红律师自述案发详细过程完整语音纯享
这个房子可能是几个人共同拥有的,或者是夫妻离婚啦、家庭成员之间要划分房产啦,这时候就需要进行权属分割。这可不是个简单的事儿,就像分蛋糕还得讲究公平合理一样呢。 二、前期准备工作。 1. 证件资料要齐全。 咱得把和这个房子有关的证件都找出来,像房产证那肯定是重中之重啦。要是没有房产证,就像打仗没带...
近日,我县印发实施《云霄县中心城区工业企业“退二进三”项目不动产权属分割登记的实施意见》(云政办规〔2023〕2号),以下简称《实施意见》。政策解读如下: 一、《实施意见》出台背景 “退二进三”项目不动产权属分割登记是落实中央“...