一般来说,有以下几种情况: 刚拿房未装修入住,在一些地方规定1年内可以交50%的物业费,1年后不管居住与否,都需要全额缴纳物业费。 不打算装修直接入户的空置房,可以按照70%的比例交纳物业费。 房子如果已经装修好但未入住,通常需要交纳100%的物业费,否则会承担违约责任。 如果是因为开发商交房不准时或者房子已经交...
物业费 = 建筑面积 × 物业费单价 其中，物业费单价由物业服务公司根据物业管理服务的内容、服务水平、物业设施设备的使用维护成本等因素确定，并经过业主大会或者相关政府部门的核准。未装修房屋的物业费计算 即使房屋尚未装修，物业费也是基于上述计算方式收取的，因为物业服务包括但不限于日常清洁、安全巡逻、公共设施维...
房屋没装修没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交付;房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付,业主不需要交纳。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与...
依照不同的地区和小区会有所不同,不过大部分小区都是从开发商交房之日就会开始收取相应的物业费,如果业主不缴纳物业费,是会被物业起诉,需要缴纳滞纳金的,另外根据规定,对于已交房,没入住或未装修的房子是需要交纳物业费的。 法律依据 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2️⃣ 根据物业公司的规定交纳固定物业费：有些物业公司规定，未装修的空置房需要交纳固定物业费，而与房屋面积和空置时间无关。业主需要在入住前向物业公司咨询相关规定。无论是哪种方式，业主都需要了解物业费的具体数额、缴纳标准、缴纳时间等相关信息，以便更好地管理自己的物业费用。同时，如果业主对物业公司的...
未装修入住的物业费收取:对于未装修入住的物业,业主通常需要按照物业服务合同的约定交纳全额物业费。这是因为物业公司已经为整个小区提供了服务,包括未装修入住的物业,因此业主需要承担相应的费用。但是,有些物业公司可能会根据业主的实际情况,如未装修入住、长期空置等情况,给予一定的物业费减免或优惠,具体需要根据物业服...
未装修入住物业费怎么收的法律规定 1 小时前 根据《物业管理条例》等相关法律规定,以及通常的物业服务合同约定,对于未装修入住的物业,业主仍需按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。以下是关于未装修入住物业费收取的详细解答: 法律依据与合同约定:根据《物业管理条例》第四十一条的规定,业主应当根据物业服务合同的...
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。 我国《物业管理条例》第四十二条规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,...
法律分析:房子没入住也是要交物业费的.根据国家相关法律法规规定可知,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市,县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定... 查看全文 丁勋章律师 执业4年 资质认证 2022-01-26 房屋装修后未入住,物业费怎么交?