房地产市场又存在“买涨不买跌”的特征，在估值消化完成之前，房价持续地下跌反过来还会在房地产市场产生降价预期。从2021年三季度开始，伴随房价的下跌，央行城镇储户问卷调查中预期未来房价下跌的占比也在不断抬升；截至2023年三季度末，接受调查的储户中，认为房价将下跌的占比为16.5%，较2021年二季度末提升6.5个...
预计到2024年，这种区域差异可能进一步加剧。政策的差异化调控也会使得不同城市的房价走势出现分化。例如，对于人口净流入、经济发展活跃的城市，政府可能出台措施稳定房价；而对于人口净流出、经济发展相对滞后的城市，则可能采取更为宽松的政策以刺激房地产市场。五、地产企业动态 房地产开发商的行为也会对房价产生重要影...
分析房价涨跌是一个复杂的过程，需要综合运用市场数据、经济理论和统计分析方法。同时，由于房地产市场受到多种因素的影响，预测未来房价的准确性总是有限的，因此分析和决策时应保持谨慎。四、2024年房价大降的可能性分析 综合考虑以上因素，2024年房地产市场将继续呈现分化态势。在一线和部分热点二线城市，由于经济活力...
而对于大部分人口不断流失的三四线小城市，目前房价还位居高位，未来的下跌空间还比较大。因此，今年要不要买房，前提还是要看看自身的经济条件和所在城市的发展潜力以及当地房价水平。而对于最近两年的楼市走势，有业内人士提出了5个预测，准备买房的人可以看看，可能会有所帮助。1、2024年新房市场促销降价势头不减 ...
2023年，国内房地产市场进入到调整周期，那么2024年房价还会跌吗？有金融人士预测，明年房价将出乎意料。这主要是出乎那些希望房地产市场在短期内很快复苏人群的意料。未来房价将大概率会“稳中有降”，并且逐步回归到居住属性。所以，拥有多套房产的家庭，现在趁着房价还处于历史高位，尽早低价抛售变现。
今天（2024年1月16日），在手机《网易新闻》上，看到一条消息，预测2024年的房地产市场，房价肯定会上涨。其理由如下：首先，近年来，国家高层和地方政府密集出台“因城施策”政策，因地制宜调控房地产市场，这一政策取得显著成效，房地产市场逐渐趋于稳定。其次，中国经济持续增长，居民收入水平提高，购房需求持续增加...
在此背景下，业内专家纷纷预测，随着楼市供需关系的失衡加剧，2023年楼市已经迎来“贬值潮”，今年的房价走势或将继续超出人们的预期。对楼市的这一看法，源自于我国楼市供需关系的巨大转变。据国家统计局权威数据显示，截至2023年，我国城镇居民的人均住房面积已跃升至40平方米以上，这一数字不仅远超欧美发达国家的33...
3、房地产市场面临调整分化，调整就是消化此前的高房价、高库存、高杠杆，分化就是人口流入流出城市的市场将分化明显。4、人口往都市圈城市群迁移，东北、西北、低能级城市人口面临持续流出压力，未来二八开，美国、日本、韩国等在城市化后半段都出现了人口集聚的现象和规律。5、房地产市场能否软着陆，很大程度上影响...
王石提出三大预测：第一，本轮楼市调整需要3-5年在面对房企债务违约和烂尾楼问题；第二，今明两年房企可能大洗牌，呈现两极分化，负债率高的房企面临更大的生存压力；第三，中国采取政策利好和城中村改造等手段。预计未来各地房价将呈现“稳中有降”，每年下跌12-15%，通过几年时间，实现软着陆。任泽平：需求逐步...
一句话，保障房满足了基本居住需求，那些所谓的好房子，就由市场决定吧，反正都是有钱人玩的，涨得再高，反正也跟中产以下的人无关，他们也不再抱怨房价怎么高了。当然，随着好房子的推广建设，同样可以把地产这个行业做得风生水起，还可以让有钱人的钱储蓄在房子上，既满足了人们日益增长的高品质居住需求，又...