期房就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。 购买期房要注意什么 1、首先,购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解,这至关重要。选择信誉度高、实力强...
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行...
期房是指尚未建设完成,未交付使用的商品房,在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要,因为建设房地产需要巨大的现金流,动则上十亿、百亿,但是一般开发商并没有如此大的现金流。此时,开发商一般选择通过向银行借贷来进行资金融通,但银行程序繁杂,条件严苛,难以借到钱,于是开发商便在...
一、期房什么意思 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和...
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。购买期房的优点是可以享受较大的价格优惠和挑选余地,同时可以根据图纸或样板房提前了解房屋的情况。但是,购买期房也存在一些潜在的风险和问题,如根据图纸或样板房难以判断房屋的实际质量、开发商的实力和信誉难以把握、...
含义:期房是指正在建造且还没有建造完毕,还无法交付到买房人手中的房屋。房屋建造完毕以后,房屋才会被交付到买房人手中,而交付之前,建造期间的房屋都是被称为期房。区别:房屋所在地段相同的时候,期房价格更贵。入住时间不同,期房交付以后才可入住,现房支付了买房款即可入住。了期房可通过图纸、沙盘等了解,现房可现...
是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中,并且还没有拿到大房产证,同时也无法交付给业主使用的房屋。从而开发商拿到预售许可证开始,一直到开发商取得大房产证为止,这期间的房屋都是被称为期房,买房人若是要在这一时间段购买期房的话,则一定要签订预售合同,这样才可以有效的确保自己的合法权益。
一、期房什么意思 通常人们将尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。是指开发商从获得商品房预售许可证到能够办理房地产权证为止出售的房屋称为期房,期房的价格相对会比较低一些,挑选房屋的户型面积余地也比较大,但由于期房是需要先付款后交房的,因此在购房过程中要严格按照购房合同约定的权利义务履行。