期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。而预售房屋抵押是指买方在支...
期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押: 1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。 2、预售房屋抵押是指买...
期房抵押是什么意思 -房屋抵押 2023-02-24 房屋交易纠纷 法律分析: 期房抵押就是把房产抵押给了金融机构,无法使用租赁等.期房抵押办理有以下流程:第一,办理商品房预售登记.第二,办理商品房预售合同登记.第三,办理贷款抵押登记. 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让,抵押,当事人应...
期房抵押是什么意思 2022-12-11 房屋类政策咨询 期房抵押就是把房产抵押给了金融机构,无法使用租赁等.期房抵押办理有以下流程:第一,办理商品房预售登记.第二,办理商品房预售合同登记.第三,办理贷款抵押登记. 一,房屋抵押登记手续有哪些 房屋抵押权登记,是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行,以不转移占...
法律分析：期房抵押就是把房产抵押给了金融机构，无法使用租赁等。期房抵押办理有以下流程：第一、办理商品房预售登记。第二、办理商品房预售合同登记。第三、办理贷款抵押登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第...
期房抵押登记是什么意思 期房抵押登记是将还没有建成的房产作为抵押物,向金融机构申请贷款并在相关部门登记备案的过程。这种抵押方式通常包括在建工程抵押和预购房屋抵押两种形式。 1、在建工程抵押 房地产开发商为了获取继续建设项目的资金,将其取得的土地使用权及在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行...
期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押。对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且须提交生效的预购房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必须具有国有土地使用权证，建设用地规划许可证...
房产抵押是什么意思 法律分析:房屋抵押是指房屋所有人将房契作为债权的担保向金融机构申请融资或贷款.办理了房屋抵押后,该房屋仍由房屋所有人自行管理,出借人只是按期取息,没有使用或管理房屋的权利.等到所有借款还清后,借款人有权收回房契,... 查看全文 赵琳琳律师 执业6年 资质认证 2022-01-26 期房抵押什么意思...
期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押。 对于预售商品房抵押,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证,并且须提交生效的预购房屋合同。 以在建工程抵押的,抵押人必须具有国有土地使用权证,建设用地规划许可证和建设工程...