期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。以下是对期待权的详细解析: 一、期待权的概念 期待权并非一个独立的权利类型,而是指权利人在未来某一时刻可能取得某种权利的一种法律地位。这种权利尚未实现,但具有一定的法律保障,使得权利人在一定条件下可以期待其实现。 二、期待权的特征 未来性:期待权所指向...
一、物权期待权的概念 物权期待权,通常指的是在物权变动过程中,因具备一定的条件而尚未取得完整物权的权利状态。这种状态在法律上受到保护,以确保权利人在未来能够取得完整的物权。 二、不动产物权期待权 不动产登记制度:根据民法典的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。在登记过程中,...
其次,德国期待权理论的展开在我国司法实践中已初具雏形,典型体现在期待权被当作独立的处分或执行客体。此外,我国司法裁判中还存在诸多所谓的“期待权”情形:购房者因完成预售备案登记而取得期待权;股东的优先购买权;承租人的优先购买权;当事人对房屋价值的期待利益;保险受益人基于保险合...
既得权是指成立要-|||-件已经全部实现的权利,一般权利均为此类。期-|||-待权是指成立要件尚未全部实现、 将来有实现可-|||-能的权利,如附条件民事法律行为设定的权利在-|||-条件成就前就是期待权。 享有期待权的民事主体-|||-依法对未来的某种权利享有一种期望或期待的利-|||-益。 其尽管体现为一种...
期待权从何而来,揭秘真相! 胡先山 2172粉丝 · 1.4万个视频律师 关注 接下来播放自动播放 03:05 丁俊晖发文祝贺🎉 【历史性突破!赵心童登顶克鲁斯堡!】 中国斯诺克迎来高光时刻!赵心童以18-12力克马克·威廉姆斯,问鼎2025年斯诺克世锦赛冠军! 从禁赛阴霾到克鲁斯堡封王,他一路书写传奇: ✅ 击败偶像,缔造神话:半...
一两类不动产物权期待权与抵押权的权利顺位比较 1.抵押权原则上优先于普通债权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议和复议规定》）第二十七条的规定，抵押权人享有的优先受偿权在执行异议中原则上优先于其他民事权益，但法律、司法解释另有规定的除外。不过，该...
期待权和形成权是民法中的两个重要概念,分别指两种不同类型的权利.以下是对这两个概念的详细解释: 一,期待权 期待权并非一项完整的权利,而是一种对未来完整权利取得的期待.它通常存在于某些法律关系中,如附条件或附期限的民事法律行为.在这些情况下,一方或双方当事人在满足特定条件或达到特定期限之前,并不享有...
买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力,在执行程序上对不动产受让人进行优先保护,从而达到维护房屋买受人合法权利...
期待权是指在特定条件下，权利人对某些权利的预期享有权。它主要涉及财产权的范畴，具体解释如下：1. 期待权在债权中的体现： 在附条件或附期限的法律行为中，当事人在条件成就或期限到来前，即享有期待权。这意味着，虽然实际的权利尚未实现，但权利人已经预期到在将来某一时刻会取得该权利。2. 期待...
物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件和附期限法律行为中,当事人在所附条件成就和期限到来之前,即享有期待权。因此,期待权可于债权上发生...