房子在有贷款的情况下是可以卖掉的,但需要进行一些特殊操作。以下是几种常见的出售方式: 转按揭: 需要得到贷款银行的同意,并确保新的购房者符合银行的贷款要求。 流程包括签订房屋买卖合同、转按揭交易安全保证合同、申请贷款等。 注意:并非所有银行都支持转按揭业务,操作前需咨询相关银行。 提前还贷: 卖方可以自行筹集...
贷款没还完,是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。 可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转...
在商业房产尚未偿付完毕的情况下,是完全可以进行售卖的,但需满足特定条件方可合法操作: 首先,若卖方具有还款能力,则应先偿还其所欠银行贷款并完成抵押物的注销手续,之后再行完成房屋产权交易与过户工作; 其次,卖方无力继续承担剩余贷款且买方具备相应信用能力时,可通过谈判协商达成协议,使买方先行偿还原有贷款后再行完成...
总的来说,有贷款的房子是可以卖掉的,但在卖房之前需要经过一系列的程序和审查。借款人需要对自己的财务状况和房产价值有一个清晰的认识,并与相关的机构和人员进行充分的沟通和协商,以便能够顺利地完成卖房交易。同时,在卖房之后,借款人也需要对原有贷款和新的财务安排进行合理规划,以确保自己的财务状况稳定和健康发展。
1.房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,房子的贷款还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:第一,由买方还清剩余贷款。第二,房贷转按揭。第三,借款“赎证”。2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得...
房子的贷款没有还完可以卖掉。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。卖房子的条件1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备...
有公积金贷款的房子可以卖掉,但前提是已经取得房屋产权证。在二手房交易中,房产证是交易的基础。如果没有房产证,说明没有产权,因此不能办理过户手续,也就无法进行房屋买卖。 对于仍有公积金贷款未还清的房子,可以通过以下三种方式进行买卖: 自筹资金提前还贷:卖家可以自行筹集资金,提前将剩余的公积金贷款还清,解除房产的...
贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过以下方式买卖：1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况，买卖双方可以在交易时办理转按揭手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更，但大部分银行都不可以办理这种业务，可以向相关贷款银行咨询了解具体情况。2、可以向朋友...
是的，贷款未还完的房子可以出售，但有一定的条件和步骤。对于卖家：1. 如果房子贷款尚未还清，卖家可以选择提前还款，撤销抵押，然后进行产权交易。这通常需要向银行申请提前还款，并按照银行的要求办理相关手续。2. 若买家需要贷款购房，可以办理转按揭。这意味着在房子的贷款还未还清的情况下，出售人将...