有房贷的房子转卖出去,如果你身上的钱多的话,那么你可以先自己出钱,去把房贷还清了,解除房子跟银行的抵押关系,然后再叫买家给你首付,再自己去找银行办理贷款,并且进行过户。 然而,如果你身上的钱不多,没办法提前还房贷的话,那么有两种方式,一种是叫买家把首付先给你,看首付的钱,够不够付剩下的房贷,如果够,...
法律分析一、离婚有按揭房怎么卖掉?离婚有按揭房的情况下需要把按揭还清才可以卖掉。另外还涉及到注销他项权证,赎回产权的问题,然后再办理完毕房产证,契税证,以及土地证,此时,有离异双方一起持有身份证,户口本,婚姻证明,两人一起签字,才可以把住房卖掉,过户给他人,贷款没有还清,产权抵押给银行了,不是你们的,你们没...
如果遇到了问题，想要在贷款没有还清前，就把房子卖出去要怎么办呢？第一可以选择房贷按揭，就是每个月按银行的规定，给出等额本息或是等额本金要求进行偿还的金额。转按揭就是把这个偿还的义务，转给下一位的购房者，但这种转按揭并不是特别容易，要考虑的因素有很多。第二个就是靠买家，银行不同意的情况下，可以...
方式一：直接更名 流程：1、卖方将银行的贷款还清；2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。但要注意：1、房子必须还清银行贷款；2、更名...
你好！可以卖出去的。把房源信息挂到房源周边房产中介，寻找可以拿出款项帮你还贷的买家，还了贷款，拿出产权证就可过户交易了。希望对你有帮助。
你这种情况还是挺多的，你可以先去房产中介交易中心咨询一下，基本上他们都是有办法的，他们能给你找个过桥贷把贷款还了，然后等交易完毕拿到钱后再把过桥贷的钱还了，这些都不是问题的，你问下看你现在能卖不，因为每个地方的政策都不一样，只要能卖，你那个贷款就不是问题。望采纳。
房贷还没有还完，意味着房屋上面抵押还没有擦除，没有贷款没有还完的情况下，房屋是不能转让的。
有其他的业主劝这个房东不要降价卖房,说只要你不把房子卖出去,那么不管房价怎么跌,你始终都还有筹码,你没有下个这赌桌,要是你把房子降价卖了,那你等于离开了这个赌桌,后面要是房价大涨,那你就亏惨了。结果这个降价卖房子的业主说:他是资金实在撑不住了,每个月房贷太多了,他把能借的钱都已经借了,房子再不...
各位大神,已经网签,..各位大神,已经网签,还不起房贷了怎么办,明年10月才交房,有办法改网签,卖出去吗,和昌林与城的房子现在压力太大,除去收入,信用卡也刷爆了,能不能给指个办法