1. 贷款资格,只要名下未结清贷款低于两笔就可以贷啊。如果卖掉房不就是结清一笔吗,那就可以重新贷啊。二套资格,最高贷187万。2. 如果是卖了之后不贷款了,那没什么意思,总资产减少,也没有了首贷的资格,还占上了指标,意义不大,这想法有点儿怪。纯投资买老房,确定长期持有的才算合适,买市区城市板块的。租金...
我们就以1000万来算,买这套1000万房子,现在就需要300万首付,700万的房贷,也就是分30年,每年的房贷达到了40多万。那么房价大涨,翻一倍,这个时候,上海的这个入门级改善,首付就要600万,贷款1400万,房贷一年就是80多万。房价上涨的时候,很爽,但是房价上涨的本质,是需要靠后面有人来接盘的。如果说工资不涨,你说当...
1️⃣房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人(妻子)可以办理借款人变更,需要先做好继承权公证书; 2️⃣若是一次性还清,凭借公证书还清钱,办好银行还款手续就可以; 3️⃣没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理; 4️⃣办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。 ...