但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”在有效的房屋买卖合同履行过程中,由于出卖人拒绝履行合同,导致买受人需要另行购买相类似的房屋,则其需要支付的另行购房成本就同其之前签约的购房成本