由于原政策未明确上述房产是按房产余值还是按租金征税,所以各地一般规定,无租使用免税单位和应税单位的房产,应由使用人代缴房产税,税额由房产坐落地的地税机关依照同类房产的市场租赁费计算核定。为统一税收政策,财税[2009]128号文件明确,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。也就是说,...
.:.;房产税政策焦点解读发布时间:2021年08月03日信息来源:省地税局供稿:南京市地税局焦点一:如何明确房产税计税价值所谓房产原值,指的是纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。为了维持和添加房屋的运用功能或使房屋
税务人员解释说,根据财政部、国家税务总局联合下发的《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税2010121号第二条规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此该企业2011年1月1日至2012年12月31日两年免租期间,其房产税应按照房产...
5月份是房产税、土地使用税的申报期,为使纳税人更深入了解两税的相关政策,本期《南京税务》专版特别对房产税和土地使用税进行深度解读,为纳税人剖析工作中的常见误区。 免租金期的房产税应由产权所有人缴纳 5月份是房产税、土地使用税的申报期,图为重点税源管理局税务干部到房地产企业走访并宣传新政策。 日前,溧水...
[摘要]5月份是房产税、土地使用税的申报期,为使纳税人更深入了解两税的相关政策,本期《南京税务》专版特别对房产税和土地使用税进行深度解读,为纳税人剖析工作中的常见误区。 5月份是房产税、土地使用税的申报期,为使纳税人更深入了解两税的相关政策,本期《南京税务》专版特别对房产税和土地使用税进行深度解读,为...
房产税政策焦点解读焦点一:如何明确房产税计税价值?所谓房产原值,指的是纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算...
全面实现不动产统一登记与房产税关联度不高 | 据新华社消息,自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。 不同媒体对此消息解读较多,大家比较集中和关注的焦点是,此举是否意味着房产税会更快落地?我认为,不动产登记是房产税的核实个人持有房产的主要依据,...
焦点一:如何明确房产税计税价值? 所谓房产原值,指的是纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与...
南京 房产税理解:房产税政策焦点解读,5月是房产税、土地使用税的申报期,日前,溧水县地税局税务管理员在对辖区内某企业进行纳税辅导时发现,企业于2011年1月1日将部分自有房产出租给另一家公司用于生产经营,南京 房产税理解。
5月份是房产税、土地使用税的申报期,为使纳税人更深入了解两税的相关政策,本期《南京税务》专版将对房产税进行深度解读,剖析工作中的误区。焦点一:如何明确房产税计税价值?近日,高淳县地税局稽查局在对企业进行日常检查时发现,部分企业财务人员对于房地产税税收法规不了解,在建工程整理转帐过程中,将不属于房产的构筑...