今年乃至未来推动房地产市场增长的主要影响因素包括:在曼谷,房地产市场正因10个国际级的大型综合体开发项目而焕然一新。这些项目预计于2028年前竣工,将为曼谷中央商务区增加超过90万平方米的甲级办公面积、超过30万平方米的购物中心、5,400套高端公寓单位和5,900间豪华酒店客房。这些高端房地产项目的兴起将使曼谷成为...
不过值得关注的是,曼谷市中心的土地价格也上涨了10.1%,排在2024年第一季度地价涨幅第四名。可见,房地产市场正处于两头强中间弱的哑铃型走势。市郊由于基数低且基建发展,地价涨幅较为可观,但土地价格绝对值还是处于较低水平。另一方面,曼谷市中心可开发的空置土地已经不多,加上大型地标项目陆续上市和富裕阶层的保值需...
接下来，让我们一起走进曼谷房地产市场的深处，探寻各区域的房产价格变动趋势。根据最新市场数据，2024年曼谷房产市场呈现出一系列动态。在2022年第三季度，随着泰国政府放宽国门和疫情全面解除，曼谷房价指数曾出现显著攀升。但此后，房价便开始了持续下滑的态势。到了2023年第三季度，虽然房价环比增长了3%，但与去年同期...
近日，全球知名房地产咨询公司高力国际（泰国）研究与传播部负责人帕通猜先生透露称，2025年作为旅游城市的普吉和芭提雅的房地产市场趋势仍呈现积极扩张趋势，但在今年推出大量项目后，明年公寓和泳池别墅的供应商可能会略有减少。他表示，今年曼谷地区的公寓市场处于低迷状态，过去3个季度新推出公寓数量有约12,000套，预...
【曼谷地铁橙线利好东部房地产市场】#泰国财经头条# 泰国头条新闻社讯 11月17日,据泰国媒体报道,泰国汇商银行经济与商业研究中心(SCB EIC)指出,曼谷地铁橙线若全程票价定为20泰铢,将成为吸引购房者的强大“磁石”,提升曼谷东部区域的公寓销售热度。此外,如果未来放宽“外籍人士最多只可持有一个公寓项目总面积49%的...
随着全球化的不断推进,东南亚的房地产市场正逐渐成为全球投资者的新宠。曼谷,作为泰国的首都,其高端公寓市场近年来的表现尤为抢眼。本文将深入剖析曼谷高端公寓市场的最新动态,探讨其市场规模、增长趋势,并展望其未来的发展前景。 01 市场概述 曼谷的高端公寓市场以其独特的地理位置、优质的生活环境以及稳定的投资回报率...
中国游客减少，其他国家的购房者数量也不如中国多，这可能导致外国购买力的比例下降。在这一市场环境下，泰国曼谷的公寓市场面临挑战，但也蕴含着商机。对于中国大陆中高净值人群来说，这一信息或许能够引发他们对泰国房地产市场的关注。随着市场的变化，投资者需要更加审慎地评估风险和机遇，以制定更加明智的投资决策。
2、曼谷房地产市场的潜力 曼谷作为泰国的经济中心,拥有繁荣的商业和金融业,吸引了大量的国内外投资者。财政部和内政部的决策将进一步提高曼谷的房地产投资潜力。 首先,政治和社会的稳定为外国投资者创造了理想的投资环境。 其次,经济增长前景积极,国际货币基金组织预测2023年和2024年的经济增长率分别达到3.4%和3.6%。
十多年来,泰国的房地产市场一直处于持续上升的趋势。除了更低的价格、高额的投资收益率、有更好的政策支持外等吸引力外,还有一些本国特色很吸引人,比如泰国市场。 市场是一个最接地气的地方,通过市场你可以感受这个地方的文化,可以体验这个城市居民的日常生活。此外,对外国人来说,市场还是可以淘到价格相对低廉物品...
中新社·华舆讯 据星暹日报报道7月16日，泰国泰京银行研究显示，疫情使曼谷和周边地区的住宅市场价值蒸发了1500亿泰铢（约331亿元人民币）。同时，新公寓和房屋的预订率从2019年第四季度的20％下降到2020年第一季度的15％，然后在第二季度再次下降到12％。研究中心主任帕差拉颇表示，房地产产业受到新冠疫情的重创，...