有专家指出，在北京地区，目前仍有大约30%的住宅被划定为非普通住房。专家：此次政策调整将显著促进刚性和改善型住房需求的释放。北京和上海近日明确，自2024年12月1日起，将取消对普通住房和非普通住房的划分标准。在增值税方面，个人销售购买超过2年的住房可免征增值税，而销售不足2年的住房则需全额缴纳5%的增值税...
从4月1日起新版《建筑结构可靠性设计统一标准》已正式实施。这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量安全将更有保障。 据悉,新版《建筑结构可靠性设计统一标准》,是在2008年的标准基础上进行修改的。修改后的变化主要是提高了荷载分项系数,其中,普通住宅、地下室钢筋含量都将有所增加,并且还增加对建筑结构抗震设计要求...
9月20日,中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布,其中提出,优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。 目前北京执行的普宅标准是今年1月1日起新调整的,新的普宅标准依然是三项要求:住宅小区...
考虑到目前购房或多或少都会有一定幅度的打折优惠,也就是说,实际上外环外的小户型产品,将有近七成从非普通住宅“变身”为普通住宅。 搜房分析师曲鹏认为,新普通住宅标准的实施,将在一定程度上降低购房时及后续交易的税费成本,因为与非普通住宅相比,普通住宅在契税和交易税上可以获得一定程度的减免,非普通住宅契税目...
12月1日起实施!广州将取消普通住宅和非普通住宅标准! 11月22日,广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局联合发布《关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》,明确取消广州市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日...
今日起,武汉执行新版普通住宅认定标准,由于不再考虑房产的价格因素,只要小区容积率高于1.0,面积低于144平方米,都是普通住宅,这让不少总价较高的武汉市中心豪宅变“普通”,交易税费大幅降低将促使改善型购房者出手。 中心城区豪宅变普通住房 小刘手上这套房源,位于解放大道三阳路,面积120平方米左右,房东净得价为280万...
🏠新版天津住宅设计标准发布,9月1日正式实施 📌新版天津住宅设计标准主要有以下六个方面的变化: 1️⃣提高了住宅的层高,由原先的两米8提高到不低于3米。 2️⃣增加了套型以及各功能间的使用面积,普通套型最小使用面积由32平米提高到3 - 津乐家于20240627
合理有效引导住房消费，维护房地产市场平稳健康发展，根据我县房地产市场发展情况，经县政府研究同意，决定调整我县普通住房价格标准。住宅小区建筑容积率在一点零含以上，单套建筑面积在一百四十四平方米含以下，且实际成交价格低于我县上年度住房平均价格一点二倍的为普通住房。
周口房产网获悉:11月13日,上海市住房保障和房屋管理局发布了《关于调整本市普通住房标准的通知》 下称“通知” ,调整了该市关于普通住宅的认定标准,并将自11月20日起执行。 上海房管局网站公布信息称,可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里...
普通住宅新标准3月1日实施 或刺激沪成交增20% 翡翠星座 身临意境楼主 2012-02-17 举报 自2012年3月1日起,可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价...