普通住宅小区物业管理服务等级参考标准 一级 项目 内容与标准 (一) 基 本 要 求 1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确。 2、承接项目时,对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收手续齐全。 3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。 一、普通住宅 (一)定义: 普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情...
1普通住宅小区,大厦,分级参考标准一级项目设施及服务内容与标准,一,小区配套设施1,小区布局合理,设计档次高,质量好,整体环境优美舒适,绿地覆盖率达到30以上,有较大规模的园林小景,2,公共配套设施完善,道路平整顺畅,电梯,水,电,消防设施
宁波市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准 项根本条件 目 内容 要素 人员和设 施要求 修剪 清杂草 养护要求〔植物〕 〔 1〕绿化人员按每万平方米绿地 绿地平方米以上。 1 人配置。 〔2〕人均 每年普修 4 遍以上,草面根本平整。 每年普除杂草 5 遍以上。 1、利用植物、山石、水体等设置景 点...
普通住宅小区大分级参考标准.doc,普通住宅小区(大厦)分级参考标准 一级项目设施及服务内容与标准 (一) 小区 配套 设施 1.小区布局合理,设计档次高、质量好,整体环境优美舒适,绿地覆盖率 达到30%以上,有较大规模的园林小景。 2.公共配套设施完善,道路平
·中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准· 为加强物业服务行业的价格自律行为,增强业主法律契约意识,形成“优质优价,质价相符”的物业服务价格环境,市发改委主动作为,经成本监审、实地调研、召开座谈会和征求意见等程序,联合市住建局、市市场监督管理...
宁波市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准 (试行) 一、一级服务等级标准 项 目 序 号 内容服务要求 综 合 管 理 服 务 1 管理 处设 置 (1)小区内设置管理处。(2)办公场所整洁有序。(3)配置办公家 ...
五共用部位共用设备设施日常运行保养维修服务标准与收费标准项目类别内容运行保养维修服务要求每平方米建筑面积月收费标准元公共部位甲级门窗每天巡视楼内公共部位门窗保持玻璃门窗配件完好门窗开闭灵活并无异常声有电梯055046无电梯031022楼内墙面顶面地面墙面顶面粉刷层无剥落面砖地砖平整不起壳无缺损 杭州市普通住宅物业...
宁波市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准试行 宁波市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准(试行) 一、一级服务等级标准 项目 序号 内容 服务要求 综合管理服务 1 管理处设置 (1)小区内设置管理处。(2)办公场所整洁有序。(3)配置办公家具、电话、电脑、打印机等办公设施及办公用品。 2 管理人员要求 (1)管理...
杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准 一、综合管理服务标准与收费标准 级别 序号 内容 服务标准 每平方米建筑面积月收费标准元 甲级 1 管理处/服务中心设置 小区内设置专门的管理处/服务中心办公机构;办公设施设备较先进完备;应用计算机等现代化管理手段进行科学管理;办公场所整洁有序.. 有电梯0.39-0.25 无电梯...