①易居研究院研究总监严跃进表示,尽管部分措施为既有的政策,但在实际操作过程中,很多购房者对此类政策的了解程度并不深,导致很多政策没有真正发挥效应。②“在市场预期较弱、购买力下降的背景下,此次降税费成本的举措,将降低住房交易成本,有利于提振购房者的信心。” O网页链接韭菜不好骗了 û收藏 转发 评论...
易居研究院研究总监严跃进表示,新力退市事件值得行业反思。“当前,有不少房企是持“躺平”的思维,即债务问题不积极解决,资本市场不积极作为,能拖则拖、能欠则欠,想尽办法利用商业规则逃避责任,这最终都可能导致企业问题进一步放大。” 柏文喜则建议,房企根据行业形势变化尽快实现发展模式的转型,以及尽快推动债务重组、推...
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:从目前民意来看,在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税,是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说,即便第一套免征、从第五套开始累进税率,他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘,对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着,囤积大量房子的人财富将显著缩水。
【严跃进:取消二手房限购是盘活杭州楼市的关键】易居研究院研究总监严跃进表示,当前盘活二手房市场将是带动整个房地产市场活跃的关键,二手房活跃是助力新房市场活跃的关键点和基本点。对于类似的一线城市或“强二线”城市,应当学习杭州二手房政策调整,相比于放松大户型新房相关政策,将小户型的二手房或全部二手房限购放开或...
易居研究院研究总监严跃进表示,从"违法违规"的定义判断,显示出政策层面比较严厉的导向,对于首付贷相关企业来说,是一个很大的打击。当然这也能够督促各类金融企业后续在金融创新方面不会有太大的出格动作。另外,从实际情况看,近期对于资产泡沫的打击,也会使得对于首付贷的发放、部分中介违规创新、部分商业银行违规承揽此类...
上海易居房地产研究院报告显示,25城二手房中介费率为2.2%,七成费用由买家支付。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,观察二季度以来的中介费情况,中介公司房源挂牌量明显增多,但潜在购房者较少,所以中介费会有所下调,且倾向于针对买家做下调。新华财经|2023年06月02日 阅读量: ...
“8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.7%,相比7月份-0.6%的环比涨幅,目前该指标有所恶化。”易居研究院研究总监严跃进表示,这说明各地降价促销的力度有所加大,企业加快去库存和回笼资金的需求更为迫切。“市场此前的复苏过程遇到阻力,侧面说明淡季过程中,房企降价促销力度增大,当然也和各地放松价格管控...
“8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.7%,相比7月份-0.6%的环比涨幅,目前该指标有所恶化。”易居研究院研究总监严跃进表示,这说明各地降价促销的力度有所加大,企业加快去库存和回笼资金的需求更为迫切。“市场此前的复苏过程遇到阻力,侧面说明淡季过程中,房企降价促销力度增大,当然也和各地放松价格管控...
“8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.7%,相比7月份-0.6%的环比涨幅,目前该指标有所恶化。”易居研究院研究总监严跃进表示,这说明各地降价促销的力度有所加大,企业加快去库存和回笼资金的需求更为迫切。“市场此前的复苏过程遇到阻力,侧面说明淡季过程中,房企降价促销力度增大,当然也和各地放松价格管控...
【专家说楼市回暖将取消房贷优惠】上海易居房地产研究院研究总监严跃进对记者表示,这取决于房价的疲软情况或购房市场行情。若市场行情不好,那么激活合理住房需求的政策依然会继续,降低房贷的工作会推进。但若市场回暖或房价止跌,那么优惠的房贷利率确实会收回。(北京商报) ...