借朋友名义买，得找北京人或者有购房资格的人，等你有了五年纳税社保在过给你。中间牵涉你朋友的可信度，再过户税费，或者其它变故，基本上不考虑。以别人名义买，房本名字是别人的，房子就是别人的！第二种方法。可以。利弊自己掂量。外地人买房过户政策上很多人满足不了，但是你知道的有利益就会有权力...
所以就算是在北京买第一套房,但资格是二套的,那也得按照二套的税费,3%。3、既然是已经离婚,如果名下没有过全国范围内房贷记录的话可以等一年,一年后再买房就是首房首贷资格了。不过明年是哪年啊?今天是12月31日,如果是2023年上学那就别等了,2024年的话还有可能。仅供参考。如有问题,请点击头像,加关注后点...
集体户口同等于北京户口首套房没限制，买哪的房看你的经济实力了。
共产房是有五年锁定期的,再加上建设和拿房本,怎么也得六七年吧,等得及吗?而且出手时按规定也得经过政府批准,以审定的价格卖给同样具备资格的家庭,所以考虑好周期吧。另外也换位思考,假定现在这是一套二手共产房,你愿意出多高的价钱接盘?3、总之这就是自住为主的产品,别幻想升值太好。这种房的地段儿就普通,好...
关注过海淀昌平次新,比如海淀的领袖新硅谷、昌平金域华府、紫金新干线、融泽嘉园,最近都看涨价格虚高,三室两厅两卫800+,超预算了买不起。二手房户型100平左右一般做不到三室两厅两卫,至少得120平往上,总价也就高上去了。有首套首贷资格, 发布于 2021-04-28 13:18 ...
我们现在北京看房,200w+的首付,希望用足首贷资格。我想买昌平南邵的,交通方便有产业,环境也非常好,未来发展必定超过市区。但我老公想一步到位买海淀的,认为有学区就避免以后置换了,配套也成熟,保值会更好。请问从自住和保值的角度应该怎么选择?回答:1、怎么选,我说句比较直接的吧,一般得先用预算来选。200+首付,...
章哥说买房 章哥,我们在北京昌平国风美唐有一套房可卖560万。我们年收入55万,手上有150万现金,但是上班在白石桥南站附近,每天来往在路上时间二个多小时。请您指点:1.卖掉国风美唐加钱换购大房。2.不卖房,在白石桥南站地铁站周边贷款买个小破旧,还是在地铁沿线买新一点的小房子。想保值。3.或许其它方案。
而你们这种情况哪怕是赔个几十万或被套,那至少是耽误好几年的买房时间,一步赶不上步步赶不上,作为刚需你们输不起的。 2、也没必要非得买市区的老破小,200多万可以买在近郊,比如昌平沙河、顺义后沙峪、通州西部、大兴旧宫或西红门枣园一带、天宫院、房山长阳和门头沟上岸等地,围着北京市区不少板块呢,能买到房龄相对...
只能回复这家长说昌一昌二的成绩确实很不错,校长、师资、生源、家长各方都很强,只是昌平缺乏顶级高中,否则单以成绩来说,学区内房子是有资格涨出学区溢价的。但别以为昌平的竞争小,码农子弟都是考二代,无论是天分和努力程度都不弱,父母传承就超过很多北京土著。或者这么说吧,如果对孩子的期望值高,那无论在北京...
章哥说买房 北漂没有户口是否可以考虑买共有产权房?我15年来的北京,到现在交了六年社保,最近昌平出了一个共有产权房—未来逸园,价格27000,马上要摇号了,我在未来科学城上班,应该属于非京籍优先组,摇号在前的概率要大,正在纠结要不要下决心买;还有一个小区未来慧园主要面向对象就是未来科学城内的企业员工,...