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2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不...
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有一说一，这样价格低还不愁租的法拍房，连楼市君都很心动。昆明城市实景｜昆明楼市一线摄 昆明法拍住宅价格低于市场价 但1-11月成交率仅35.56% 虽然万彩城这套公寓收到了较高的竞拍热度，但并不是所有法拍房都这样幸运。据国信达数据，今年1-11月，昆明法拍住宅挂牌2905套，成交1033套，成交率仅约35.56%。相...
从排行榜来看，上半年昆明法拍房共1744套，排在全国16位。这些房源中，成交了489套，成交金额约6.8亿，成交率约28%，低于全国平均水平。与重庆、成都、佛山等城市动辄5成的成交率相比，昆明的法拍房市场，还是有些冷清。图源：中指研究院官微 两大原因 导致法拍房普遍难成交 对法拍房略有了解的粉丝们应该知道，其...
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2月27号，阿里拍卖那边放出大消息：昆明市今天有一套超火的法拍房要结束竞拍了，大家快来抢啊！昆明市翠湖南路的翠康园5单元802号这个地方，嘎嘎要被人拍卖了！这是一套超级宽敞的大平层，面积足足有287.54平方米，里头有5个房间、3个客厅、1个厨房和2个厕所。虽然这个房子挺大的，但装修算不上奢华。它所在...
昆明法拍房挂牌量位居全国第五 国信达数据统计显示,2024年全年,全国法拍房挂牌总量约657842套,成交量合计约163372套,总成交金额约2459.64亿元,平均成交折扣率约77.53%。 相比2023年全年,全国法拍房挂牌量同比增长约51.69%,成交量增长约11.03%,成交金额下降约5.3%,平均成交折扣率下降约1.94%。
昆明法拍房市场相对冷清,这反映了市场需求不足、消费者认知局限、市场环境及法拍房价格优势减弱等多方面的问题。与传统的商品房相比,法拍房存在一定风险,如产权是否清晰、税费是否缴清、是否存在其他法律纠纷等,这些不确定因素会影响消费者的购买意愿。此外,法拍房市场较为复杂,涉及的法律和财务问题较多,消费者存在信息不...