昆明市二手房交易税费明细解读 #昆明大奎二手房 #二手房税费 #如果你对二手房和新房交易的税费不清晰,那么就容易被坑! - 大奎二手房I昆明于20240413发布在抖音,已经收获了6.3万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
昆明市二手房交易税费主要由个人所得税、契税、营业税、印花税、土地增值税等构成。 其中,个人所得税的支付方为买方,征收标准为房屋总价的1%或差额的20%,免征情况包括房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 契税的支付方为买方,征收标准根据房屋面积和是否是普通住宅等因素而定,不同情况的购房人需要的...
税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按...
昆明市二手房交易税费是多少? 1、昆明市二手房-个人所得税支付方:买方征收标准:个人所得税=房屋总价1%差额20%免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、昆明市二手房-契税支付方:买方征收标准:普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积144平方米,契税税...
昆明市二手房交易税费的相关信息的话，我这边大概帮您做了一些整理。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业...
提高昆明市个人二手房交易的税收公平,为个人二手房市场的科学化,秩序化发展提供理论依据.本文认为现阶段我国可以通过优化增值税减免税条件,落实个人所得税征收方式,取消对奢侈性住房税收优惠,加快住房保有阶段税种落地和积极发挥地方政府房价调控职能的方式来进一步提高个人二手房交易的税费政策实施,提升税收对个人二手房...
契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为 3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费::50元(每 增加1人加10元,买家为单位的80元) 2、卖方交易税费的计算方法: (1)交易服务费:建筑面积(...
6、昆明市二手房-登记费 征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。 二手房交易税费的计算方法? 1、买方交易税费的计算方法: 契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米...