专家导读 云南省二手房交易税费有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,对于二手房交易税费的具体标准,还与各地有关政策来进行认定,不同地区的交易税费情况是不同的,具体情况结合实际而定。 一、云南省二手房交易税费是多少? 1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅...
1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。 首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。 二套房房屋面积>90平,契税为2%。 北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。 注意,二手房的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而非房屋的成交价格。 2、增值税及附加税 购买二手房,...
买房税收又有新变化啦🤫#契税 #二手房要交哪些税 #昆明房产 #房产知识 - 一只鱼 🐠于20241113发布在抖音,已经收获了35个喜欢,来抖音,记录美好生活!
在昆明买二手房时交的契税。1.首次购买90平米以内含90平米的普通住房且所购房屋时家庭唯一住房契税按成交价的1%征收否则契税按成交价的3%征收。2.首次购买90-144平米以内不含144平米的普通住房,且所购房屋是家庭唯一住房的契税按成交价的1.5%征收否则契税按成交价的3%征收。3.购买144平米以上的非普通...
契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及...
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 二手房参照市场价收税。 征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 多肉小西瓜 2024-09-12 00:00:29 1168 评论 房屋契税的计算方法为: 房屋契税征收范围及纳税人:...
昆明某地产公司营销负责人认为,市场信心比黄金更重要。她表示,实施“一城一策”“一楼一策”,能有差异性、针对性地促进各地房地产业健康发展。像二手房交易时取得产权证满2年的,可以免征增值税;购买首套房契税、首付比例下调等政策,都能让购房者真正得到实惠,进而提振行业发展信心。
昆明市的二手房交易规则房产证不满2年,购房一方需要承担以下税费 1,增值税,2,契税,3,个人所得税房产证不满5年,购房一方需要承担以下税费 1,契税,2,个人所得税房产证满2年,并且是业主名下唯一住宅,需要承担以下税费 1,契税 收起回答内容 展开回答内容 解道松 经纪人 你好,需要上的 收起回答内容 展开回答内...
2018昆明二手房契税计算: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅 以上均来自网络,仅供参考!-...