昆山视窗,昆山房产网是昆山权威房地产门户!提供昆山二手房、昆山租房、昆山新房等内容,真实靠谱,买房更实惠放心
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因为二手房成交量的大涨, 成都二手甚至赶超了新房。从某种意义上来说,也宣告成都正式进入“存量房时代” 数据来源:秒懂楼市 2022年成都新房和二手房累计成交294358套,同比2021年增加约21.36%,也创下近5年的最高值,二手房与新房的成交占比为51%:49% 为什么成都二手成交这么多呢,可能有以下三个原因 第一,来自政...
当下已经火花四起,近日,苏州多个楼盘发出“警报”:进入取消优惠倒计时,买房成本或要涨。业主心态也发生了转变,部分二手房猛涨10W、70W+……反应强烈! 01 购房成本将提高 一批楼盘取消优惠,甚至涨价3% 反应最迅速、最直观的首先就是新房! 近日,我看到苏州多家楼盘发布涨价通知,宣布从7月份开始收回现有优惠!有楼盘甚至...
二手房,住个五年十年的话,房子本身的折旧会越来越明显的。就比如地面,会刮花或者磨损 这时候给客厅、卧室铺地毯会有很好的遮瑕效果 (来源:小红书@蘑菇guanguan) 而且地毯也有不同的风格样式、材质,选择适合自己家装修风格的地毯,可以立马让室内空间的氛围变得有气质 ...
二手房验房清单包括哪些? 一、文件要齐全 1、权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。 2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。 3、其他验收相关表格:《住户验房交接表》《验房记录表》《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等。
答5年内二手房交易需要缴纳的费用包括:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2%的契税,还有就是房屋差价与各种税费的差的20%个税。过户费用房产证费6元/平米+80元/本,土地证过户费3元/平米+18元/本。其中相关营业税按照规定是卖方缴纳,契税由买方缴纳...
征收方法:不满五年或者不为房主唯一住宅的住房、及非普通住宅按照房屋总价的1%征收个人所得税。房产证满五年且为房主唯一住房的普通住宅,免征个税。 二手房交易其它费用 中介费 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介...
第一件事:深圳二手房官方指导价出台。 第二件事:中国从政府层面开始打击学区房。 因为,前三件事,都是暂时性事件,都是周期性事件,都是可以预见性事件。 而后面两件,则是不可预料的里程碑式的黑天鹅。 而就是这种黑天鹅,已经开始动摇了中国房东的很多预期。
二手房最新均价11834 元/m² 7成小区价格还在涨 3月,昆山二手房均价11834元/㎡,环比上月上升了0.06%。具体到昆山挂牌在售的708个小区,有504家小区挂牌价上涨,占比71%。 每年三月,在学区房的带动下,二手房整体房价都会有一波上浮。对于有意向的购房者,可以多看房、多比较,遇到价格合适的再出手。