住友不动产副社长尾台贺幸指出,市场局势风云诡谲,公司对利率能否一直在低位徘徊并不乐观,需要提前制定应对策略。 2023年7月,日本银行调整YCC(收益率曲线控制)政策,新任行长植田和男表现出推动货币政策正常化,摆脱负利率的决策意向。 一旦货币政策收紧,利率逐步攀升,开发商融资成本与消费者购房贷款利息支出将相应增加,房...
住友不动产是日本当今的房地产龙头股,住友不动产的主要竞争对手是三井不动产和三菱地所,它们与住友不动产并称为“不动产御三家”。 住友不动产的主要业务类型包括租赁业务、销售业务、建设业务和其他业务。租赁业务占总营收的5成,销售业务占总营收的三成,建设业务占总营收的1成,后地产时代的发力方向在租赁。 都说日...
住友不动产同样历经了二十年的轻资产转型，转型后的结构与三井雷同。三菱则引入第三方资金以加强轻资产业务，把房地产管理和服务业务作为公司支柱业务。当然，这三家日本房企巨头能够屹立50年不倒，还有另一层原因，他们背后的金主是日本四大财团之三。三井不动产、三菱地所、住友不动产分属于三井、三菱、住友财阀，控制...
日本住友不动产(Sumitomo Realty & Development)将在印度孟买市中心进行大规模房地产再开发。将投入5000亿日元的总项目费用,推进涵盖办公楼、酒店、商业设施的综合型房地产开发项目。住友不动产在印度的房地产投资规模将累计扩大到7000亿日元,抓住新兴国家的经济增长需求,为未来的收益做出贡献。住友不动产此次的计划是外资...
观点地产网继三年前悉数接回瑞安退出“大连天地”时的合作股权后,2020年5月17日,亿达宣布从日本住友不动产手中购回大连中山区项目合营公司75%股权。 对于亿达来说,此次回购所用的30.3亿元,主要由合营公司提供融资4.3亿元及东方资产出资26亿元,可说是“轻松上阵”。
▲2001年,三井不动产发起的日本首个REITs在东京证券交易所上市 2000年,日本对《投资信托及投资法人相关法律》的修改,使得房地产能够成为信托投资的对象。一年后,三井不动产便推出日本第一支写字楼REITs,在东京证券交易所上市。与此同时,三菱地产、住友不动产等巨头也先后发起自家REITs产品,日本的房地产证券化大门由此开...
日本地产股大幅下跌，住友房地产开发跌超9% 8月1日消息，日本地产股大幅下跌，住友房地产开发跌超9%，东急不动产、三菱房地产、三井不动产跌超7%。
住友不动产是日本最大的房地产公司之一。日经225指数1989年底见顶,住友不动产股价由1989年12月2254.5日元跌至1992年8月低点500日元,跌幅77.8%。 1992年8月至1997年,五年时间,住友不动产反复震荡,最高反弹至1060日元。 1998年亚洲金融风暴,住友股价由1060日元跌至1998年10月最低201日元,跌幅81%。
5月15日下午,日本住友林业建筑房地产事业本部亚洲大洋洲事业部部长野本康一一行莅临千年舟考察交流。野本康一部长一行参观了千年舟集团全屋定制品牌柏菲伦的旗舰门店、集团研究院、装配式建筑品牌智木艺墅的木结构装配式科技示范楼及木文化行知体验空间,千年舟集团副总裁陆善斌、集团总裁助理陆欣悦等领导陪同参观。
继3月底高新区赴日韩进行招商交流活动后,苏高新地产集团紧跟区内对外开放合作的步伐,邀请日本住友林业株式会社进一步就不动产开发业务深入沟通。4月14日上午,住友林业海外住宅不动产事业本部亚洲大洋洲事业推进部中国事业总负责人桥爪史朗一行到访地产集团,苏高新股份党委委员、副总经理、地产集团董事长张晓峰,地产集团总经...