导语无锡市区二手房可以“带押过户”。无须提前还贷,无须垫付资金,可实现全程免费。详见正文。 无锡二手房带押过户政策 无锡市区二手房可以“带押过户”。无须提前还贷,无须垫付资金,可实现全程免费。 “带押过户”流程: 第一步,买卖双方与银行根据网签买卖合同内容,分别签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》;...
据无锡日报报道,日前,市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布了无锡市区二手房“带押过户”新政策,无须垫付资金和先行解押,买卖双方与银行达成一致后,买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中,待办理完不动产过户“三合一”登记手续后,监管资金将直接打给原抵押银行和卖方,充分保障各交易主体的合法权益。
“带押过户”全流程闭环模式的拓新,一方面解决了此前需注销抵押方可交易过户环节多的问题,为交易双方及银行部门“搭台子”,提供更优质、高效、便捷的不动产登记服务;另一方面纾解了传统模式下先行还贷或垫付需筹措资金的困难,有效降低了二手...
二手房过户前有哪些注意事项?一、办理二手房过户手续所需要的文件资料卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖...
1.出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济...
无锡市区二手房可以“带押过户”。无须提前还贷,无须垫付资金,可实现全程免费。 “带押过户”流程: 第一步,买卖双方与银行根据网签买卖合同内容,分别签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》; 第二步,买方贷款由银行审批后先行发放至交易监管机构设立的资金监管专用账户; ...
据无锡日报报道,日前,市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布了无锡市区二手房“带押过户”新政策,无须垫付资金和先行解押,买卖双方与银行达成一致后,买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中,待办理完不动产过户“三合一”登记手续后,监管资金将直接打给原抵押银行和卖方,充分保障各交易主体的合法权益。
近日,无锡市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布了无锡市区二手房“带押过户”新政策。 “带押过户”即无须垫付资金和先行解押,买卖双方与银行达成一致后,买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中,待办理完不动产过户“三合一”登记手续后,监管资金将直接打给原抵押银行和卖方,充分保障各交易主体的合法...
据无锡日报报道,日前,市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布了无锡市区二手房“带押过户”新政策,无须垫付资金和先行解押,买卖双方与银行达成一致后,买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中,待办理完不动产过户“三合一”登记手续后,监管资金将直接打给原抵押银行和卖方,充分保障各交易主体的合法权益。