全国开始普及无公摊面..截至2024年12月,已宣布取消公摊面积或试点取消公摊面积的城市有衡阳市、张家口市、肇庆市等。事件背景公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、
关于“无公摊政策”的询问,首先需要明确的是,“无公摊”通常指的是在房屋销售或物业管理中,不计算或不分摊公共区域的费用或面积。然而,这一概念并非法律术语,也不是由某一部特定的法律所规定。因此,无法直接从法律条文中找到“无公摊政策”的具体规定。 不过,从一般意义上来说,如果某地区或某楼盘宣称实行“无公摊...
无公摊这一概念在房地产领域具有特定含义，它主要分为两种情况。首先，别墅等高端住宅产品中，一栋楼仅有一户，因此不存在公共分摊面积，即公摊面积为零。其次，部分开发商为了吸引购房者，会创造一种“无公摊”的概念。这种情况下，房屋的赠送面积通常会超过公摊面积，从而实现购房者实际承担的公摊面积为...
这意味着，未来买房，买多少面积就是多少面积了，再也不会存在公摊面积。 消息一出，立刻引发全网热议，冲上热搜第一。 公摊面积，这个在购房者心中一直存在的痛，终于被拿掉了。 公摊面积的消失，对于购房者来说，无疑是一个巨大的利好。以前我们买房，实际到手的面积总是小于宣传的面积，因为我们还需要支付一部分...
尽管“取消公摊”的呼声很高，但一直以来，国内商品房的销售价格都按照包含公摊面积的建筑面积来计算。记者了解到，即使是2002年就规定以套内面积作为计价依据的重庆，无论是新房还是二手房，目前市场上都是以建筑面积计算的，物业费用也是按照建筑面积计算。对于公摊面积是否会被多算的问题，房产中介则表示，“都是有...
买房无公摊的城市包括重庆。详细解释如下：一、公摊的概念及普遍情况 公摊面积是指住宅楼内为住户提供服务的公共空间，如电梯、楼梯、公共大厅等所占的面积。在中国的大部分城市，购房者购买的房屋面积都包含了公摊面积。然而，不同的城市，公摊面积的比例不尽相同。二、重庆的特殊购房政策 在重庆，买房没...
商品房存在公摊面积。在商品房中,公摊面积通常指的是楼宇内公共区域如楼道、电梯间、大堂等占用的面积,这部分面积是按一定比例分摊到各个业主的购房面积中的。公摊面积的具体计算方式和比例可能因楼盘设计、地区规定等因素而有所不同。因此,在购买商品房时,购房者需要注意合同中关于公摊面积的约定,以确保自身权益。
值得一提的是，销售小哥着重表示，他们的户型上到132㎡，下到87㎡均做到南北对流，而且实用率达到108-110%，完全可以说“无公摊式”住宅。其实，光看户型图我对路劲美的隽樾府的期待值拉满了。02景观效果拉满 实用率拉满 首先来看的是路劲美的隽樾府建面约132m²的户型，5号楼132m²的户型位置是东南向看...
中金多层 无公摊 2室精装50 万 报价 2 室 2 厅 1 卫 户型 85.48 ㎡ 建筑面积满五 唯一住房 集体供暖 单价5850.0元/㎡ 楼层高层(共6层) 小程序咨询楼层 朝向南北 类型普通住宅 装修豪华装修 年代 2014年 小区中金澜庭 打开小程序,专家1对1实时讲解...
独栋别墅无公摊是因为其独特的设计和建筑结构。独栋别墅的设计中，每一栋别墅都是独立存在的，拥有自己的独立产权。这种别墅的每个部分，包括内部居住空间以及外部附属设施，如花园、车库等，都是完全属于自己的。因此，独栋别墅不存在与其他业主共享的部分，自然就没有公摊面积的计算。每一户的建筑面积即为...