工程和施工总承包的区别是:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托按照合同约定对工程项目实行全过程或若干阶段的承包;施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位的承包。工程总承包是勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收等项目;施工总承包是工程分项的施工任务。 ...
(1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是:先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包投标,然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图,当完成一部分施工图就可以对其进行招标,施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。 (2)合同关系:...
施工总承包也需要具备相应的施工能力和资质等级,但是相对于工程总承包而言,其资质要求较为简单。在施工过程中,施工总承包需要严格按照设计图纸和规范要求进行施工,对工程的进度、质量、安全等方面负有直接责任。同时,施工总承包也需要加强与设计单位、材料供应商等相关方的协调与配合,确保工程的顺利进行。
工程总承包与施工总承包彼此之间在某些方面存在显著差异。 其中,工程总承包(EPC)是指由具备相应资质且专门从事此类业务的主体公司,接受房地产商的委任并依照双方签署的合同约定,全面承担起对整个工程项目的规划、设计、采购、施工乃至正式运营前的测试调试以及最终的竣工验收等多个环节或者其中数个环节的组织管理工作,这种...
施工总承包和工程总承包在定义、承包范围以及开展程序上存在显著差异。 一、定义上的区别 施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位的承包方式。而工程总承包则是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全...
1、工程范围定义上的区别。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包,其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。 2、承包范围不同。 工程总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设...
工程总承包与施工总承包的内涵 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程的承包,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。实践中,工程总承包中常见...
相比之下,施工总承包则是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。施工总承包单位负责整个工程所有分项、各个专业的全部施工任务,接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。其承包范围相对狭窄,主要集中在施工环节。二、特点对比1. 工程总承包的特点(1)全过程管理:工程总承包模式...
法律分析:1、定义上:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。 2、承包范围上:工程总承包承包范围最广:从项目资金管理、...
和施工总承包的区别在于: 1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目实行全过程承包;施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位; 2、承包范围不同。工程总承包承包范围最广,从项目资金管理、设计、施工、请施工监理、竣工验收;施工总承包从...