为了完善停车管理,促进停车服务的发展,维护居民的正当权益,物权法规定,物权法章第73条特别规定了物业的停车费的收取标准,要求物业向停车服务使用者收取费用。 二、新物权法73条停车费 根据物权法第73条的规定,物业应当按照期限、服务质量和使用量,收取适当的停车费,不得超出市政部依照有关法律法规规定的限价标准;...
1.打电话到当地物价局投诉。物价局是政府负责价格工作的行政机关,对社会上商品或服务的定价负有监管责任。所以,如果物业停车费不合理,可以拨打物价局电话进行投诉,大部分都能得到有效解决; 2.致电房屋委员会物业管理组。房委会物业管理组会监督物业公司的管理。如果物业推出天价停车费,物管科会查处; 3.向相关媒体通...
依照民法典规定，小区内除公共道路外的道路属于业主共有，业主可以免费使用停车位，物业公司无权另外收取停车费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
综上,《物权法》第73条对停车费没有相关限制,只是明确了小区内功能区域的归属。租客有权利在小区停车吗?是的,住户完全有权利在社区停车。由于房屋租赁合同包括车位使用权和附加的房屋停放权,所以你在小区内出租房屋,就意味着ldquo同时出租了rdquo的停车权。如果物业禁止承租人停车,涉嫌侵犯承租人合法权益,承租人有权...
因此物业停车费不合理可以致电物价局进行投诉,一般都能得到有效解决;2、致电房管局物业管理科。房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用,如果物业推出天价停车费,物业管理科会对其进行调查;3、通知相关媒体曝光。舆论压力是强大的,如果有媒体主动曝光物业的不合理收费,一般物业都会选择主动解决问题。物权法73条...
因此物业停车费不合理可以致电物价局进行投诉,一般都能得到有效解决;2、致电房管局物业管理科。房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用,如果物业推出天价停车费,物业管理科会对其进行调查;3、通知相关媒体曝光。舆论压力是强大的,如果有媒体主动曝光物业的不合理收费,一般物业都会选择主动解决问题。物权法73条...
首先，可以致电当地物价局投诉。物价局是政府负责物价工作的行政机构，对于物品或服务的定价有监督责任。因此，如果觉得物业的停车费不合理，可以向物价局反映情况，一般都能得到有效的解决。其次，可以致电房管局物业管理科。房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用，如果物业推出天价停车费，物业管理...
一般来说，拒交停车费堵门是违法。即使业主堵门虽然是为了维权，但以破坏公共秩序，妨碍公共交通的手段来维权，即使是合法正当的权益，也得不到法律的支持和许可。2、此外，此行为严重违反了《治安管理处罚法》。该法第二十三条规定：有扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、...
新物权法73条停车费规定 买车容易,养车难。除了平时的油费、维修费、过路费之外,停车费也是一笔不可低估的开支。最近有车主代自己小区物业收了太多停车费,想知道哪里投诉停车费不合理。我想我们可以向物价局、房委会物业管理组和新闻媒体投诉。 物业停车收费不合理的投诉渠道...
综上,物权法第七十三条是没有对停车费有相关规定,只是明确了小区内功能分区的所属权。 租客有权在小区内停车吗? 有,租客完全有权在小区内停车。因为房屋租赁合同中包含了车位的使用权,而且停车时房屋的附加权利,你租赁了小区内的房屋也就意味着同时“租赁”了停车权。