经过现场勘查,相关专业人士表示,29楼阳台顶部漏水应该是外立面的问题,“因为混凝土浇筑的时候,总归有些地方可能会存在气泡,或者混凝土在干的时候收缩,就收缩出了一个很小很小的缝隙,从而形成了一个水的通道,现在这个缝隙就正好就在这个阳台附近。” 经过现场...
新房阳台漏水,若满足一定条件,是可以要求退房的。 退房条件: 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,如果阳台漏水问题严重到影响居住,且经过催告后在合理期限内仍未得到解决,导致合同目的无法实现,买受人可以主张解除合同,即要求退房。法规1 另外,如果阳台漏水是由于房屋本身存在严重质量问题,例如防水工程未做好...
因他的新房卫生间洁具还未安装好，就没有收房。期间，陆续有业主在业主群反映，发现家里卫生间漏水、阳台渗水、墙角起泡，也纷纷拒绝收房。10月19日，极目新闻《帮到底》记者来到正商金域世家小区，接连走访了7栋、9栋、14栋等多套新房。其中，卫生间、阳台成了漏水重灾区，还有部分业主家次卧出现渗水。在7栋2...
近日，半岛记者和青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师房旭良一起来到即墨国信墨悦湾小区进行验房，报名业主的这处新房面积约为131平方米，为毛坯交付。 验房师发现室内顶部有疑似渗水痕迹，建议业主做闭水试验。另外，房屋还有十余处空鼓，顶部严重不平导致层高误差达22毫米。业主告诉记者，在收房当天她就发现阳台有漏...
🔍 首先,设计本身没有问题,因为所有荷载力都是由注册结构工程师计算的。虽然阳台局部没有柱子支撑,但设计的挑梁可以承载足够重力。关键问题还是出在阳台漏水上。毕竟,澳洲住宅主体结构为木结构,长期严重漏水必然导致木结构腐烂受损。🛠️ 其次,虽然房屋施工会受到建筑检查员的检查与监管,但防水部分并不在其检查...
刚交付的新房,阳台漏水导致楼下被淹,这到底是谁的责任呢?其实,这个问题涉及到财产损害赔偿责任纠纷。简单来说,就是你的侵权行为导致了他人的财产损失,那么你就需要承担相应的责任。 在法律上,侵权责任的构成要件有四个:侵权行为、损害后果、因果关系和过错。楼下受害人需要提供证据证明是楼上的漏水行为导致了他们的...
新房顶楼阳台落水管漏水的原因解析 2024年03月23日 一、漏斗接口未加密封胶 很多新房子在施工的时候,施工人员为了美观或者考虑不具备专门的加密封胶设备,导致漏斗接口处未经过加密处理。这样太阳雨交替的天气中,漏斗上的水很容易进入到抽水管里面,进而导致漏水。 修复方法:可以在...
新房阳台漏水保修期限是从交房完成开始计算的。在保修期内，开发商有义务对阳台进行免费维修，以确保业主的居住安全与舒适。如果因施工问题导致阳台漏水，开发商应承担修复费用，并确保修复工作及时完成。对于阳台漏水问题，业主在日常使用中也要留意并保养。例如定期检查阳台的排水系统是否畅通，及时清理阳台上...
针对您提出的“购买新房装修后未达5年,发现楼上阳台漏水下来,谁的责任”的问题,以下是我的分析: 责任归属需视具体情况而定: 开发商责任:若房屋在质保期内(通常防水工程的质保期为5年),且漏水是由于建筑施工质量问题,如防水未做好等导致的,那么责任应由开发商承担。开发商应负责维修,并赔偿因漏水造成的相关损失...
新房阳台漏水属于质量问题怎么赔偿朱渺律师 已认证 5.0服务:1815人执业:5年 立即咨询 首要任务是毫无疑问地确定该房屋的质保期是否已经到期。如果这个日期尚未到来,那么阁下就有权利向本地的质量检验监督管理机构提出正式申诉并反映出该房产所存在的品质问题。鉴于房屋质量问题的复杂性以及技术性的要求,我们强烈推荐您...