契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、 印花税(按交易价0.1%征收)。 征收条件 条件一:原来户主拥有两套以上(包含两套)的房产需要征收房产交易税; 条件二:房产证的出证日期5年以内的,那么营业税就要按照房产证上的日期进行决定,一般都是出证日期2年以内进行征收,2年以外不需要征
近日，一则重磅消息在房产领域引发热议，财政部长在新闻发布会上透露，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批，即将推出，这意味着房产交易税费即将面临调整。在此，不妨大胆对其可能的变化及带来的影响做一番探讨。从可能的税费调整方向来看，或许会呈现出几大变化。其一，二手房交易中的增值税，也就是大家...
如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。 2、 赠与过户 免征营业税和个人所得税,不论房产什么情况都需要征收全额契税。 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部 国家税务总局关于个人金...
三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)同时废止。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的...
国家最新关于房产交易的规定主要涉及以下几个方面: 一、房产过户新规定 根据国家规定,在进行房产买卖时,买卖双方需向国家缴纳契税。无论是商品房还是存量房的交易,均需按规定缴纳。契税的标准根据房款总价的一定比例来交纳,具体比例则依据国家相关政策、购房时间、购房单价、购房面积以及是否为首次购房等因素来确定。对于...
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新华网重庆9月1日电(韩梦霖)为进一步促进房地产市场平稳健康发展,9月1日,重庆市住房城乡建委出台了《关于调整优化房地产交易政策的通知》(简称《通知》),推出多条房地产新政,包括调整新购住房再交易管理、进一步优化住房信贷政策、支持住房“以旧换新”等。
8、若房屋所有权人是以买卖过户的方式把自己的房产过户给直系亲属的话，那么就需要缴纳较高的交易费用，但是过户风险却是最低的，并且还需要根据相关规定来缴纳各种税费项目。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照...
据了解,我县新房产交易平台于今年4月底开始测试使用,已成功受理30宗的不动产交易,测试情况良好。博罗县新房产交易平台于8月12日开始正式上线启用,届时原交易平台停止申请服务。 延伸阅读 通过新房产交易平台包含新平台网页版(网址为:https://blfcjy.boluo.gov.cn/...
根据重庆市住建委发布的通知,自2024年9月1日起,在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。此前的政策规定是,在办理不动产权证满两年后才能上市交易。对于2024年9月1日前已纳入再交易管理范围的住房,仍按原政策执行。