但是，如果二手房成交与新房成交倒挂，即新房成交弱而二手房成交强，意味着稀释泡沫的购房者涌入到了二手市场，并没有解决新房市场的风险，而实际上需要防范的风险是开发商风险，因为他们经历过三高模式，他们承担的三高后遗症问题需要通过销售新房才能解决。如果说购房人群恒定，这个时候，二手房市场销售越好，意味着开发...
网络开小差了,请稍后再试 [第一时间]新房二手房价格倒挂 深圳“万人抢房”楼盘售空 选集 更多 《第一时间》 20250120 2/2 《第一时间》 20250120 1/2 《第一时间》 20250119 2/2 《第一时间》 20250119 1/2 《第一时间》 20250118 2/2 《第一时间》 20250118 1/2 ...
新房二手房倒挂就是指价格倒挂,其实就是指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于新建中的一手房。事实上价格倒挂有两方面原因,第一是开发商出于对市场供求关系的考虑而重新制定了自己的定价策略使之符合市场行情,第二就是居民消费意识的改变,由原来向一手房市场一边倒的状况开始向理性的住房消费需求转变,更多的考虑二手...
当然，由于粤港澳大湾区的存量房规模较大，所以二手房价格上涨受牵制，其客观上使得房价倒挂现象有所弱化。严跃进认为，房价倒挂现象的产生，从原因来说，和二手房价格过高、新房价格过低等原因是有关系的。而二手房价格过高原因有很多，包括：二手房学区资源不错、相关房源位于地铁沿线或优质商圈中、房源属于小户型且总...
在此，所谓的新房与二手房之间的价格差异并不明显，甚至出现了“反倒挂”的现象。据了解，金色黎明项目由滨江集团精心打造，共分为三期开发，总建筑面积超过60万平方米，总户数近4000户，堪称规模宏大的楼盘。在新房市场时期，它便是杭州楼市中的品质楼盘佼佼者。其第一张预售证源于2012年，而一期房源的交付则在2013...
根据最新统计数据,除了热门板块的个别楼盘价格倒挂较为明显外,大多数板块中新盘与二手房的价格倒挂现象正在逐渐缩小。截至目前,仍有33个项目存在价格倒挂,其中倒挂价格在1万元/㎡以上的有5个,7千元/㎡以下的有21个。在钱江世纪城板块,建发中粮·朗云的倒挂表现最为突出,领跑倒挂红榜,倒挂价差约3.8万元/㎡。紧随其...
同一个小区,新房要价8.5万一平,可二手房才卖7.2万,这价格差得也太离谱了吧? 这种新房比二手房贵出一大截的现象,在业内有个专业词儿,叫"价格倒挂"。眼下在北上广深这些一线城市,这种情况可不少见呢! 你敢信吗?上海徐汇区某热门小区,新房要价12万一平,可二手房只要9.8万。深圳福田区更夸张,一个小区的新房...
购买力在同时流入一二手房，但政府只管控一手房，当一手房供应无法满足购房力需求时，额外的需求就会导入二手房市场。这个时候新房维稳，二手房涨价，溢价部分就出现了，也就是我们所说的“倒挂”。与之相反的是，当购买力有限而一手房供应充足时，将由新房主导市场，二手房难以触发溢价行为，再加上今年开启的“指导价...
[今日环球]日本北海道一度假村推出冬季限定“冰酒店” [今日环球]澳大利亚:一株“尸花”盛开 引来数万人热情围观 [今日环球]云南巧家:延时摄影记录“爆竹红”花开美丽瞬间 [今日环球]哈尔滨亚冬会中国体育代表团成立 [今日环球]中消协:加强消费券发放管理 抵制“黄牛”二手交易 [今日环球]四部门联合推出举措...