新塘:适合预算较高、追求交通便利和成熟商业配套的购房者,尤其是那些在广州市区工作的人员。 朱村:适合预算相对较低、注重教育资源和环境质量的购房者,尤其是那些在增城工作的家庭。 根据以上分析,如果主要考虑交通便利和成熟的商业配套,新塘可能更适合;如果注重教育资源和环境,朱村可能更适合。建议根据个人需求和实际情况...
推动开发区核心区建设数字经济引领区;仙村片区打造关键战略材料和前沿新材料产业基地;朱村片区加快跑道型通用机场报批建设,建设4000亩低空经济发展核心承载区。 构建“环南香山”产城融合示范片区、力争新塘枢纽开通直达北京班列;推动地铁23号...
朱村比不上新塘的原因主要包括地理位置、经济发展和基础设施建设等方面的差异。朱村与新塘在多个方面存在明显差距。一、地理位置的差异 新塘地处更为优越的地理位置，紧邻城市主要发展区域，交通便利，能够吸引更多的资源和投资。而朱村可能位于相对边缘地带，交通不够便利，限制了其发展与竞争力。二、经济发展...
目前,新塘的二手均价在1-1.2万/平之间。 其中,次新盘较多的新塘北部区域,成交量价都较为坚挺,在1.2万/平左右。 |来源:贝壳找房 但从整体走势看,新塘的二手价格渐渐向朱村靠拢了。 在刚刚过去的1月,朱村成交了34套二手房,整个板块均价已经下探到1...
中新板块虽然靠近天河和黄埔，但目前产业基础薄弱，缺乏重大规划，发展相对滞后。永宁板块在城市配套方面相对不足，且地铁交通尚未覆盖，短期内发展潜力相对较弱。综合考虑，对于这四大板块的购房选择，个人建议的顺序为：新塘、朱村、中新、永宁。接下来，我们将逐一深入分析这四个板块的购房优劣势。
作为一个新广州人,最近在考虑买房的事情,选择了新塘和朱村两个地方进行比较。其实,这两个地方都是远郊区,但相比之下,我还是更倾向于新塘。 发展前景:新塘胜出 🚀首先,从发展前景来看,新塘明显优于朱村。广州的未来发展方向是向东和向南,而不是向北。新塘位于广州向东发展的主方向末端,靠近广莞深科技走廊,国家级...
1. 对于驾车出行，从朱村到市中心的珠江新城需要行驶52公里，而新塘到珠江新城则只需34公里。因此，驾车前往市区时，新塘更为方便快捷。2. 在轨道交通方面，朱村将于9月28日开通21号线快线。届时，从朱村乘坐21号线经过7个站后换乘5号线再经过2个站，便可抵达珠江新城。而新塘的通勤方式是乘坐13号...
交流私 2021.10.23 最近好多楼盘已经开始扛不住年底压力和资金回动,石滩出现11000的景业,朱村11000的叠溪,永宁15000.16000的悦峰,到底到了底部没,我觉得还是有空间,但是可能接近了,放款速度加快了,但是资…
增城范围内，中新、朱村、新塘、荔城等区域都是热门的购房选择。而在这些区域中，新塘无疑脱颖而出，凭借其优越的前景、巨大的潜力和迅猛的发展速度。新塘TOD、新塘万达等商业地标，穗莞深城际、13号线地铁等交通枢纽，以及凯达尔广场等高端配套设施，共同构成了新塘的升值潜力。相较于其他区域，选择新塘无疑更加稳妥...
城市界面破旧的新塘,对比疯狂内卷的朱村,楼市还是平稳。新塘承接的是天河核心区和老黄埔的外溢购买力,而朱村承接的是萝岗的外溢购买力。现在萝岗的楼价都贵不到哪里去,朱村很难涨价。朱村的医疗和教育配套也不如新塘。新塘有现成的医疗和教育配套,而朱村的医疗和教育配套政府不愿意投入,一切只能靠开发商。商业方面,...