同时，这也将为开发商释放大量土地和房屋资源，提供新的投资机会，推动房地产市场的健康发展。变化四：保障房入市加速 为解决城市低收入群体的住房问题，各地正积极推进保障房建设。保障房的入市将增加房地产市场的供应量，为低收入群体提供更多住房选择。同时，保障房的建设和上市也将带动相关产业的发展，为经济增长提供...
2024年：房地产进入新时代 2024年，房地产行业迎来了一系列重大变革。在住建部的年终总结会上，明确了未来一年的重点任务，同时也透露出了一些政策方向。这些举措旨在刺激市场需求，推动房地产行业的转型升级。在此背景下，房地产市场将迎来一个新的时代。1、因城施策，一城一策 根据住建部的部署，未来将加强因城施策...
很显然，根本不可能立刻让房价下跌，但是有一点却在慢慢落实，我认为也间接起到作用，更为关键的是还意味着我国房地产进入新时代。2019年，我国毋庸置疑的房地产转型之年，从2008年开始的10年金融化之路，以及从1998年开始的20年市场化之路基本结束。实际上在我看来，这就意味着今后有一大任务：去金融化。说得再直...
随着政府工作报告的发布，2024年房地产走向逐渐明朗。在这个全新的时代，我们不仅要适应市场变化，更要积极拥抱新机遇，共同开创房地产2.0的美好未来。一、新型城镇化与房地产新模式 报告提出，要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求变化，加快构建房地产发展新模式。这意味着，城镇化依然是推动社会发展的重要动力，...
11月24日,在郑州举办的“新时代 新机遇——中国(河南)房地产创新发展论坛”上,中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长、研究员牛凤瑞接受新华网专访时强调,准确把握中国房地产的变与不变的新时代特征,是房地产主动变革和自觉创新的前提条件。 精彩观点 ...
房地产进入新时代 （一）新形势 学术界普遍认同，城市化、人口红利和城市更新改造是推动中国房地产持续繁荣的最重要的三个因素。具体来说：较快的城市化带来了新市民的购房需求、城市更新带来了大量房地产建设和投资需求，以及相对年轻的人口年龄结构提供了稳定的中青年群体购房需求。当前上述三个结构性因素都出现了明显...
所以，伴随着新时代房地产业的发展,市场竞争日益白热化,用户对房产品标准的要求日渐提高，这都要求房地产企业管理走向高层面的精细化发展模式。所以，房地产精细化发展模式的必要性主要体现以下五个方面：第一是精细化发展强调资源的合理利用和环境保护，符合可持续发展的理念；第二是通过提高产品品质和服务水平，增强...
中央和各部委频繁释放积极信号,各地全面优化“因城施策”措施,房地产市场下行趋势逐步减缓。但疫情带来居民收入预期变化,市场下行压力依然较大,仍需关注商品房库存增多、房企债务压力和地方债务风险等问题。2010年开启的新时代房地产大基建模式,是否有效的缓解了城镇居民的住房需求?房地产开发要不要继续?
我们的市场经历了从房价暴涨到政策调控，到价格回落甚至暴跌，再到未来大分化，后地产时代大概率是房产租赁的时代。房地产未来仍然是我国重要的支柱产业，对人民居住生活具有长期的影响。当下我们的住房租赁市场仍然存在很多问题，没有充分发挥其应有的作用。比如，空置现象严重，居住体验差，安全隐患、合同纠纷等问题频发，...
中国地产市场：拥抱变革，坚持开放，助力增长，与新时代同行 我们对中国地产市场的看法可以用三个关键词来形容，就是变革、开放和增长。过去5年，房地产业产值占名义GDP比重年均为6.8%，直接拉动GDP每年约0.7个百分点，房地产投资占社会固定资产投资比重约为24%。但是2022年房地产投资历史上首次出现负增长，投资增速...