需要特别提醒的是，自有住房需在2024年7月1日（含）之后办理存量房买卖合同网签并于2025年10月31日（含）前完成不动产转移登记手续；新建商品住房需在2025年10月31日（含）完成新建商品房合同网签手续，时间节点以相关手续办理时间为准。严格按照政策规定完成“卖旧买新”的购房人，应于2025年11月3日至11月20日...
第一步：确定购房需求和预算 小王结婚两年，打算在城市郊区买一套三居室的新商品房。他想了很久，也咨询了很多朋友，并在网上搜索了很多购房攻略。他明白：他首先要确定自己的购房需求和预算，包括：房屋类型：如高层、低层、别墅等；户型结构：如朝向、楼层、面积、格局等；位置区域：如交通便利、环境优美、配套完善...
2024年深圳在售商品房新楼盘一览表:金洪名筑、中建观玥、满京华金硕和府、珑门壹品花园、深物业澜湖时代、溪山禾玺首府、深业上城学府、鸿桥世纪名园、拾悦城楠园、鸿荣源珈誉府、万科未来之光、汉园茗院、金众云山海公馆、深业上林苑、京基宸悦府、信义金御山居、天健和悦府、京基璟誉府。 深圳房价2024年房价走势...
一般来说,新买的商品房可以在办好房产证后进行买卖。当房产证办理下来的当天就可以买卖,但如果购房者需要通过银行贷款购房,那么需要等贷款还清后才能进行买卖。这是因为银行在贷款期间会将房产证作为抵押物,直到贷款还清后才会将房产证交还给购房者。 此外,根据中国的税收政策,购买新房后的五年内进行买卖,需要交纳总房...
10月17日上午10时,国务院新闻办公室举办了新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹携手财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的负责人,共同介绍了促进房地产市场平稳健康发展的最新举措。 会上,住房城乡建设部与相关部门携手,...
市区商品住房项目不再执行公证摇号公开销售，由企业自主销售。全面取消楼层差价限制，优化价格调整机制。优化调整企业自持商办比例政策。支持竞自持租赁住房整体转让。支持企业购置办公用房，对总部企业在我市新购办公用房的，按照我市支持总部经济发展若干政策的相关规定给予补助。优化车位（库）与住宅同步销售政策、车位（...
现房销售无疑能够增强市场对楼市的信心。近2年以来，中央媒体频繁发声，对预售制度提出质疑，其中不乏对取消公摊面积的讨论。此外，从近两年各地现房销售试点的情况来看，新的信号已然明确：随着房地产行业的转型升级，取消商品房预售已成为大势所趋。想了解更多精彩内容，快来关注房产新谈 #劳动节不劳动# ...
这次新房改参考新加坡模式明确了两大目标,未来房地产市场将实行“双轨制”。 其中目标二罕见地提出“推动建立房地产业转型发展新模式,让商品房回归商品属性”,后半句是重点。 |图源:财联社 这与此前强调的“让商品房回归居住属性”不同,或意味着未来商品房...
因此，武某依据当时有效的《中华人民共和国合同法》（以下简称原《合同法》）第九十四条规定，享有合同解除权，有权与置业公司解除案涉《商品房买卖合同》。置业公司依据补充协议条款主张武某不具有合同解除权，法院认为，因案涉房屋三堵承重墙的存在使得房屋现状与合同约定相比发生了重大改变，已明显超出了补充协议所能...
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,依据有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。 贵阳市住房公积金提取细则—— ...