湖南世联知识中心相关负责人表示，“14号文”为未来房地产市场发展指导方向，既借鉴了新加坡模式，但又不完全照搬新加坡模式，一定会有中国的特色，“保障房的地位不断提升，将来的房地产格局将变成‘保障房和商品房’双轨制运行。以深圳为例，未来的深圳的住房结构中40%是商品房，高达60%是保障性住房。”长沙一房企...
所谓新加坡模式,其核心是廉价组屋,并形成“廉租房→廉价房→私人住宅”的阶梯化供应体系。其中,廉价房覆盖总人口的比例约为80%。 尽管关于新加坡的住房制度,似乎每个人都能说上几句(比如说住房自有率超过了90%、80%的新加坡人都住在由政府...
新加坡的房产模式确实是一种独特且高效的体系，它充分体现了政府对居民住房问题的重视和深度介入。自1959年新加坡自治政府成立以来，政府就将住房建设置于重要位置，这种模式的核心是“居者有其屋”的理念，即鼓励中等收入和低收入阶层购买政府提供的公共住房，而少部分高收入人群则通过市场方式解决住房问题。这一体系的关...
政府主导的住房政策新加坡模式的核心是政府在住房政策方面的主导作用。新加坡政府通过公共住房发展局（HDB）和城市发展局（URA）等机构来规划、建设和管理住房项目。这种政府主导的模式确保了对住房市场的有效监管和规划，以满足不断增长的人口需求。公共住房的广泛普及新加坡以其大规模的公共住房项目而闻名。这些项目为广大...
如果未来房地产的玩法，从香港模式转变为新加坡模式，大概率会经历以下的阶段：1、普通中产，开始感受到：未来参与商品房游戏的门槛在逐渐提高，商品房的稀缺性也会越来越紧俏。于是，有实力的中产抢占最后一波上车机会，哪怕在上涨阶段，也要拼尽全力购入最后一批价位还能够得着的商品房，而那些没实力上车的中产，最后...
中国房地产向新加坡模式转型，其意义远不止于解决住房问题本身。首先，这将有助于优化房地产市场的供给结构，减少商品房市场的投机行为，促进市场回归理性。其次，通过大力发展保障房建设，可以有效缓解中低收入群体的住房压力，提高他们的生活质量，进而促进社会和谐稳定。此外，这一变革还将推动房地产行业的转型升级，...
粗略地说,保障性住房的新加坡模式具有以下几个特点: 1、保障性住房由政府供给,并由政府制定价格。 新加坡房地产的主要供给是由政府建屋发展局(HDB)开发的保障性的组屋,覆盖了大约82%的新加坡人,而商品性的私人住宅则主要面向没有资格购买组屋的外国人和少数高收入新加坡公民。
所谓“新加坡住房模式”，简单来讲，就是鼓励中等收入和低收入阶层购买政府提供的公共住房，少部分高收入人群通过市场方式来解决住房。与其他发达国家以公共租赁或房租补贴相比，“新加坡住房模式”是一种截然不同的住房保障制度，它源自新加坡的开国领袖李光耀“居者有其屋”的理念。在李光耀看来，只有当国民真正拥有国家...
从人口规模、发展的基础、城乡差距、城市化进程、法制基础、历史路径依赖等方面来看，中国无法参照新加坡的住房保障制度，但是完全可以学习新加坡组屋“居者有其屋”的住房保障理念，加大低成本的土地供应，落实强制性中央公积金普惠贷款，落实公共服务均等化分配，助力实现这一目标，学习其“保基本”“广覆盖”的原则，...
●“新加坡模式”并不过时,中国仍有可学之处 对于很多支持看好“新加坡模式”的中国学者而言,新加坡模式的迷人之处在于:这种软威权治理模式代表了西方制度与东方价值的完美结合。而在反对和厌恶新加坡的人中,立场则迥然相异:民族主义者嘲讽新加坡是弹丸小国...