操作路径：→ 出售非核心资产（如商铺、车位）→ 结清高利率房贷 → 转为低息经营贷（需企业主体）→ 警惕“过桥资金”陷阱，选择正规金融机构 深圳王先生2025年通过资产置换，将6.2%利率房贷转为3.85%经营贷，年省利息12万元。但需注意：经营贷需每3年续签，存在政策风险。方案3：法律维权止损（终极保房手段）...
拨打银行客服热线（如建行95533）提交申请；提供失业证明、病历等困难证明；签署《个人住房贷款延期协议》，最长可延3年。2025年新政：六大国有银行对首次逾期客户免除罚息（需提供困难证明）。2. 债务重组：以时间换空间 操作路径：将房产二次抵押给担保公司获取过桥资金；用新贷款结清旧房贷；重新办理利率更低、期限...
随着经济形势的变化，越来越多的购房者面临房贷断供的困境。在这种背景下，所谓的“断供保房”应运而生。这一方式让购房者在暂时无法还款的情况下，能够继续居住在自己的房子里，避免了被银行拍卖或追债的风险。然而，这一做法看似为购房者提供了喘息的机会，但其中的利与弊却值得深思。什么是断供保房？简单来说...
通过网上消息可见，三年前，深圳某用户用两套商铺一起打包抵押在某银行贷款600万。然而随着三年贷款期将至，这位用户又开始了续贷操作，然而令他们没想到的是，因为现在房价下跌，房子最新评估价跟着下调，续贷金额和首贷差距较大，面临着不能续贷、需要一次性还上大量贷款，以及还不上贷房产被法拍的风险。我们在网上...
但如果是房抵贷逾期，找债权方协商就很难拿到方案！因为有房子作为抵押，银行只要拍卖房子就能收回大部分欠款！当然如果当地房价降价幅度很大的话大概率也不会拍卖！第二、断供保房 所谓断供保房在前面有专门的文章写过，如果有遇到这类问题的朋友或者感兴趣的朋友可以翻一下前面的文章看一下！我们这里只说几点重要...
“断供保房”现象的出现，是房地产市场、金融政策与个体行为交织作用的结果。它不仅暴露了部分购房者在利用金融杠杆时的盲目与短视，也反映出银行在风险管理上的不足与滞后。未来，要防止类似情况的再次发生，需要从多方面入手：一是加强金融监管，确保信贷资金真正用于支持实体经济；二是提高购房者的金融素养，引导其...
断供保房的不可行性 “断供保房”意味着借款人希望通过停止还款来保留房产,但这在法律上是不被支持的。因为房贷合同是法律文件,借款人需承担合同约定的还款责任。 若借款人选择断供,不仅无法保留房产,还可能面临严重的法律后果,如信用记录受损、被追讨本息、已交房款和已还房贷损失等。 应对房贷断供的建议 若...
断贷保房有大佬了解吗。这种是不是真的
经营贷逾期了,并不能直接申请断供保房。以下是对此问题的详细分析: 一、经营贷逾期不能断供的法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。这意味着,借款人在贷款合同中承诺按期还款,就必须履行这一义务。同时,第六百七十五条规定,借款人应当按照约定的期限返还...
断贷保房(通常指因经济困难而面临房贷断供时,采取措施保住房屋所有权)的申请流程一般包括以下步骤: 一、了解政策 首先,需要了解当前所在城市及贷款银行对于房贷断供的具体政策。不同城市和银行在处理房贷断供时可能有不同的政策和流程。可以通过上网查询或直接咨询银行客服来获取相关信息。 二、主动沟通 一旦发现可能...