大家别觉得北京上海房价那么贵,大家买不起,放开都没用,或者什么小城市的人,不会拿着几百万,去北京、上海买房,他们宁可在小城市当土豪等等的。 怎么说呢。 这些也都是客观存在的。 但是呢。 上海、北京毕竟是龙头老大,二三四五线城市的有钱人,对上海、北京还是有这狂热的。 对于那些普通人来说,500万、600万,...
$万科A(SZ000002)$救了三年,还是没救命根子,眼看着一家家的爆雷,现在就算放开所有城市限购,也不会有人敢买房子了,供给端的恐慌还在蔓延。 没有实质性的超强度的强力措施,地产现在的状态只能是越来越差,绝无自我反转的可能。 还有人一天到晚说超调超调的,就现在这个状态,持续下去,我觉得日后一年销售额变成0也不...
一些人不理解,为什么京沪城市郊区放开限购,都能吸引到二线城市人去买。 其实这里面的道理。 就和三四五线城市的人,去二线省会城市买房是一个道理。 大家如果老家是小城市的,看看那些人,在省会城市买房的,有多少人是买了房,就自己在省会城市住的,大部分小城市的人,都是在省会城市买套房扔在那,然后人还是在小城市...
限购在政策效果上,暂时控制了有钱人聚集的北京、上海的房价,实际推高了没钱人聚集的中小城市的房价,这公平吗?近期的房产政策中,这是我最不赞成的一项。 相反地,放开市场,在北京、上海开建像英国海德公园旁边的海德公园一号,或像迪拜的那栋会随风360度转的豪宅,同时保证买房人的隐私、安全,高端...
所以一线城市放开限购,也只是把这个房地产的问题,给延后了而已,无法解决问题。而且如果说,放开限购之后,房价不涨,人家有钱人也不傻,他们也不会买的。放开限购,有钱人去买房,说到底,还是建立在了,房价要上涨的前提下。要是放开了限购,房价又不能上涨,结果有钱人...
那个时候限购根本拦不住有钱人买房。真正限制有钱人买房的原因,就两点。第一。有钱人不缺自住的房子,现在没有哪个有钱人,是没房子住的,他不缺房子。第二。房价不涨,有钱人的钱也不是大风吹来的,他们买房也是为了挣钱,如果不是为了挣钱,哪个有钱人愿意把媳妇给别人来一个假结婚搞一个买房名额。之前大家说...
现在唯一稳妥一些的,也就是去买那种倒挂的新房楼盘,这种房子毕竟是买的时候,就有房价倒挂,这算是一道护城河,再加上楼龄够新,可以持有比较长的时间,又是一道护城河。相比那些二手房次新房,安全一些。 至于说。 放开二线城市限购,房价会不会大涨。 这个基本上不太可能。
他称自从2011年限购以来,需求收缩,经济就一路下滑。说什么房地产泡沫,纯属精神过度紧张,只要放开限购,就没什么泡沫。 孟晓苏是中房集团原董事长,卖房子的当然希望房子卖得越多越好,只要有钱,谁买、买多少都行,他对限购自然非常反感。 但他说的有没有道理呢?放开限购是否能解决目前房地产市场下滑的问题?
广州楼市这次限购放开,除了能吸引一些韭菜以外,根本没啥用。 因为大家现在的核心预期是。 广州放开了,深圳、北京、上海,后面也会放开。 那么既然、深圳、北京、上海,也会放开,那么在这种情况下,手上有钱的人,还不如等北京、上海、深圳限购放开 ,去这三个城市买房。明显要比广州更稳妥。#应该买房吗...
而且升值也未必能超过大盘,做到不落后就挺好了。2、香港放开了限购抢房,北京如果放开也至少是提升成交量呗。中国的有钱人不算少,来个几千人买房就能把市场炒热了。不过香港这也刚半个月,再等等看吧,关注北京的成交量和政策,没有增加或出台新政策就等着,有了就做好准备。