占有改定作为观念交付的方式，是现实交付无法满足社会交易效率需求的一种补充方式，是为了交易效率的需要而创设的一种制度。占有改定是为了弥补商品交易中繁琐而严格的形式主义带来的高昂交易成本，满足当事人追求交易效率需要，而由法律规定的通过当事人意思自治完成物权变动。占有改定简化了动产交付的程序，节约了当事...
专家导读 占有改定是指出卖人将相关财产出卖给他人,但是有通过相关约定或者签订新合同来使出卖人能够占有该财物的刑事。占有改定形成了双重占有,出让人直接占有该物,而受让人也可以间接占有该物。 一般来说占有改定什么意思 一、一般来说占有改定什么意思 占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人...
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占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。 法律依据: 《民法典》第二百...
占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。 一、要件 1、让与人与受让...
占有改定的生效时间 占有改定的生效时间是订立契约后就生效了,根据相关法律中对占有改定的规定,债务人只要明确的表示将财产交给占有者此时就会使得交付任务结束,占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有;出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付:基于物权...
占有改定是指当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。这种交付方式实际上是标的物的所有权转移,但现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更。它是观念交付的方式之一,是一种变通的交付方法。在占有改定中,用来替代交付的法律关系通常是合同,但也可以是其他法律关系。通过这种方式,买卖双方可...
《中华人民共和国民法典》第二编物权,第一分编通则,第二章物权的设立、变更、转让和消灭,第二节动产交付,第二百二十八条:“动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力”。 本条是关于动产物权占有改定的规定。
专家导读 占有改定是当事人将自己的财产让与他人后,还与受让人通过一定的方式签订相关协议并继续占有该财产的所有权的情况。在我国的物权法律关系的变动中,动产物权转让时,当事人在物权的合同中又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。