一、确认房租返还的收入性质 房租返还可能属于不同的收入性质,例如可能是租金预付款的退回、租金减免、或者是因租赁合同提前终止而收到的违约金等。根据返还的具体性质,需要将其归类为相应的会计科目,如营业收入、营业外收入或其他收益等。 二、编制记账凭证 根据房租返还的性质,选择适当的会计科目,如“营业收入”、“...
反之,如果出租人在政策变化后仍然坚持要求承租人支付全额租金,而合同并未明确约定此种情况下的租金支付义务,承租人可以通过法律途径维护自己的权益。 综上所述,国家规定不让经营了,还收一年房租是否违法,主要取决于合同条款的具体内容和国家政策对合同履行的影响。如果合同未因政策变化而解除,且合同中明确规定了租金支付...
房东收房租是出于经济利益考虑,与爱无直接关联。 若房东在收房租的同时,对租客有超出常规的关心和照顾,那可能含有爱的成分。 举例来说,如果房东在租客遇到困难时主动提供帮助,如减免房租、提供生活上的支持等,这可能表明房东对租客有一定的情感投入。但仅凭收房租这一行为,并不能直接判断房东是否爱租客。 如果你愿...
[律师回复] 1、如果承租人拖欠租金,无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,那么对于这种恶意拖欠房租的租客,房主必要时可诉诸法律,保障自己的合法权益,即出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。2、如果由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人可以根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前...
对于过年还收房租合理吗,怎么可以避免高房租,上面都已经给做出了介绍,其实租房子是比较常见的形式,解决了很多外地人们的居住问题,也能够缓解买房子的压力,但是在过年期间一样要交纳房租的,而且也属于是正常的情况。为了能够避免碰到高仿,都应该要尽可能在淡季去租房。
在租赁期间，房东会继续收取你每月的房租，即使你已经支付了一个月的押金。这是因为押金不能被视为房租使用，而是作为你履行合同的保证。如果你在租赁期间没有发生任何违约情况，那么在租赁期满时，房东会将押金️退还给你。如果你提前退租或对房屋造成了损坏，房东可能会扣除部分或全部押金作为违约金。因此，租房的...
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经...
更让雅丽受不了的是,大女儿参加工作后,小陈居然对继女提出了收房租的要求,按她住的单间收每个月500元钱,因为大女儿那时工资还没有发,所以是雅丽帮女儿垫付的房租。 丈夫居然管妻子带过来的继女要房租,虽然雅丽和女儿最后做了让步,可这件事如鲠在喉,让雅丽和大女儿心里感觉很不舒服。
房东收房租需要交税。 房东收房租时涉及的税种主要包括个人所得税、房产税。以下是具体的分析: 一、个人所得税 依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条,房东收取的房租属于“财产租赁所得”,应当缴纳个人所
李女士：每次交房租的时候都要吵一下架，她才交这个房租，她一直都是不配合。记者：她帮你们转租给别人的话，别人的租金她收到了吗？李女士：她收到了，所有的她都收到了，她租给别人2000元（每月）一间，我们租给她的是750元（每月）一间。李女士告诉记者 她曾多次尝试和谭某进行协商 可谭某却始终不愿意...