2、收楼通知：收楼时间、地点，收楼所需核实材料、缴纳费用等。3、收房当天，业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行房屋验收，双方确认收房流程。4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可跟他们交流，验收好后，再交
购房合同原件（或称契约）各期还款单据（如发票或收据）若是按揭购房，需携带银行贷款合同业主本人身份证常住人员照片收楼通知书（或称入伙通知书）请依据开发商寄送的《入伙通知书》准备相应资料。对于身处异地的业主，若相关凭证资料暂无法获取，可通过长沙住房APP进行注册并完善资料，以完成核验。请注意，务必确保所有...
2、确认购房者身份：购房者需要携带身份证、购房合同、付款收据、交房通知书到开发商那里验明购房身份。3、查看入伙资料 ：要求开发商提供两书一表《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，并由开发商加以说明。其和买卖合同具有相同的法律效力，是合同的补充说明，如果房屋质量有问题可以此作为...
收楼分为两大类,即验房程序和验房顺序。验房程序:一、查看两书一表:质保书、使用仿单、竣工验收存案表面积实测数据对照购房合同上的面积。二、不交费、不签字、先验房:...
一、验房收楼程序 1.合同对照 着重注意提供的合同是否为模版合同,认真检查合同中各项约定是否如实履约。并及时根据合同中的日期规定完成购房书面材料的交接。 2.索取管线分布图——水、强电、弱电、结构图 这样的话便于装修时作为参考以及检修方便。 3.记录水电煤气底数 ...
物业管理收楼流程主要包括以下几个步骤: 一、物业公司准备工作 物业公司需要获得企业资质,确保具备从事物业管理的资格和条件。 物业公司与开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签订合同,明确双方的权利和义务。 二、收楼前准备 在签订合同后的一个月内,物业公司需前往物业主管部门进行备案,确保管理工作的合法性和规范...
1、收取收楼通知书 通常在约定好的交房期限内，业主会提前收到收楼通知书，要注意在约定好的收房期限内，可以选择提前收房，但是要注意收房不宜推迟，另外建议业主选择后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，不然收房业主太多过程过于复杂，耽误时间长。2、看证 收房时业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房...
买家需提交身份证复印件及收楼通知书，随后领取房屋钥匙。在商家的接待人员陪同下，买家将根据流程以及合同中约定的交楼标准，对所购楼房进行细致的查验。买家将依据原合同中约定的标准，对所购楼房进行逐项查验。查验完毕后，买家需在《住户验房交接表》上详细记录实际验收情况，并抄录水表、电表的底数至指定表格中（...
导读:1、验证签约组:负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。2、收费组:负责收取物业管理费及电梯运行费。3、收楼组:负责交接房屋钥匙,现场房屋验收。4、物料准备:《房屋验收记录》。 物业管理收楼流程有哪些呢?