导读:首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 一、按揭买房一般首付多少 根据购房的类别不同,以及申请的贷...
1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。2、购买普通自住房的首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3、在首套房的情况下,公积金贷款90平米以内是20%,90平以外公积金贷款是30%。 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷...
专家导读 按揭购买二手房的首付比例是20%~30%不等,具体看当事人选择公积金贷款还是商业贷款,商业贷款的首付比例最低是30%,使用公积金贷款,而且二套房的房屋面积在90平方米以下的话,首付比例最低是20%。二手房的首付比例跟新房首付比例是一样的。 一、二手房按揭首付比例是多少? 二手房商业贷款首付比例是30%。公...
1、买方选择商业贷款来购买首套住房,低首付的比例为房屋评估价的30%,高贷款比例是70%; 2、买方选择商业贷款来购买二套以上住房,低首付的比例为房屋评估价的50%,高贷款比例是50%; 3、买方选择商业贷款来购买商业用房,低首付的比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%。 (二)买方公积金贷款来购房: 1、买方选择...
一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。 二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭, 商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%,取消利率下限。 三、对于拥有2套及以上住房并已结清相...
对于经济适用房,如果是公积金贷款买房,对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的家庭,首付款比例不低于20%;建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。 总的来说,商业按揭首付款比例受多种因素影响,包括地区政策、购房类型以及贷款方式等。因此,在购房前...
按揭购买二手房首付比例一般是30%。不过,这一比例可能因购房情况有所不同,如使用公积金贷款购买二手房,房龄在20年以内的贷款,首付款比例是30%,房龄是20年以上的,贷款首付款比例则为40%。如果是二次置业者,首付比例通常要求40%以上。另外,如果是购买首套二手房,可向银行申请70%的银行贷款;如果是购买第二套二手房...
二手房按揭贷款首付比例如下:1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。二手房按揭贷款需要准备的资料:1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿。 法律依据...
根据不同情况,房屋按揭贷款的首付比例有所不同。具体如下: 1. 首套房:在购买首套房的情况下,按揭贷款的首付比例一般为30%。 2. 二套房:在购买二套房的情况下,购房者需要支付的最低首付比例为50%。 3. 三套房:购买第三套房的情况下,需要贷款的银行根据房价情况决定是否给予贷款。