房地产公司在银行按揭贷款开设的保证金账户，通常是用于存放按揭贷款的抵押品或押金的账户。这样的账户旨在保证借款人履行还款责任或满足合同中规定的其他义务。在此背景下，该保证金账户通常会受到一定限制，例如不能用于日常交易或其他业务。然而，具体的限制条款取决于银行和房地产公司之间的协议和合同条款。
1.贷款合同的约定:贷款合同中可能会明确规定在何种情况下保证金可以解冻和转出。例如,当借款人按时足额偿还一定期数的贷款后,或者当房产完成抵押登记等手续后,保证金可能被允许转出。 2.借款人的还款情况:如果借款人一直按时足额还款,没有出现逾期或违约的情况,达到一定的稳定还款期后(如 1 年或 2 年),银行可能...
按揭贷款保证金账户法律规定 (一)、贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款总额中扣除。银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款 2020-08-21 845 银行基本存款账户的开户...
一般而言,银行和房地产开发企业的协议中,都约定按揭贷款保证金账户虽然开立在房地产开发企业的名下,但该保证金账户由银行实际控制,房地产开发企业根本无法自由支取、支配该账户内的资金,若购房人存在违约的情形,银行还可以直接从该账户中扣划相应的存款来...
如果仅仅是保证金账户，里面存的钱没有设定担保，是可以冻结的，
乐居财经讯 王泽红 4月8日，天房发展公告称，公司3家全资子公司拟为购买所开发项目商品房的合格按揭贷款客户提供阶段性的连带责任保证，预计保证总额不超过人民币 7亿元。3家全资子公司分别为：天津市华博房地产开发有限公司、天津市华景房地产开发有限公司、天津市华兆房地产开发有限公司，此4家公司作为项目开发主体...
经办行应监管开发商在中国银行开立的按揭贷款保证金专户,该账户余额不得低于合作协议规定的金额。协议项下任一房屋贷款因开发商原因发生逾期或违约,经办行有权从开发商保证金专户及结算监管账户中扣除偿还每笔违约贷款应还款部分,经办行应监督开发商在10个工作日内及时补足相应比例(金额)的保证金 A. 正确 B....
同学您好，借：其他应收款存入保证金2，贷：银行存款2
办理工程机械按揭贷款时,经销商按借款人贷款金额()以上向农信社交纳保证金,逐笔存入在农信社开立的保证金专户,专款专用。 A5% B10% C15% D20% 正确答案答案解析 略 真诚赞赏,手留余香 小额打赏 169人已赞赏相似试题 (单选题) 如果工程机械按揭贷款的借款人违约且连续()个工作日内不能纠正的,则应当停止...
个人住房按揭贷款中,经贷款人同意发放的贷款,在借款人办妥有关手续后,贷款人应按照借款合同约定的用款计划和用途分别划转至()在贷款人处开立的结算账户和保证金存款专户,并由贷款人按有关规定监管使用。 A. 开发商 B. 借款人 C. 担保公司 D. 第三方中介公司 相关知识点: ...