按揭成数和贷款总额的解释如下：按揭成数是指贷款额度与房屋总价之间的比例。简单地说，就是购房者通过贷款购买房屋时，贷款金额占房屋总价的百分比。比如，如果房屋总价为100万，按揭成数为7成，那么贷款额度就是70万。按揭成数的高低直接影响到贷款人的首付金额和贷款压力。一般来说，银行会根据购房者的资...
例如，如果房屋总价为100万，按揭成数为7成，那么贷款总额为70万。从这个角度看，选择较低的按揭成数意味着贷款总额也会相应减少，从而减少了贷款利息支出和还款压力。因此，从经济负担的角度看，较低的按揭成数更加划算。因为通过这种方式，购房人能够降低财务压力并更轻松地完成贷款还款任务。在选择按揭成数...