指标估算法(Index Estimation Method)是指依据投资估算指标,对各单位工程或单项工程费用进行估算,进而估算建设项目总投资的方法。 指标估算法是投资估算的主要方法,为了保证编制精度,可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用指标估算法。 在项目规划和建议书阶段,可采取简单的匡算法,如生产能力指数法、系数估算法
指标估算法是一种利用已建同类项目的实际投资指标估算拟建项目投资的方法,其核心在于通过典型指标的套用实现快速估算。下文将从定义、特点、应用场
高鑫零售: 若按永辉超市当前PE(362倍)计算: 3.5亿×362=1267亿人民币(约1400亿港元)。注:此方法不适用,因永辉超市连续亏损,PE不可比。 4. 综合估值结论 方法 合理市值估算 关键逻辑 财务指标法 58亿-77亿港元 按15-20倍PE计算,反映行业平均盈利水平。 资产价值法 350亿-455亿港元 净现金+物业价值显著高于...
指标估算法在市政工程中的应用,主要是利用已建工程的造价指标,结合拟建工程的特点进行造价估算。指标估算法是一种简化的估算方法,可以快速得出工程造价的近似值,适用于初步设计阶段或可行性研究阶段。 在市政工程中,常用的指标包括单位长度造价、单位面积造价、单位体积造价等。例如,对于道路工程,可以采用单位长度造价作为...
流动资金估算（扩大指标法估算流动资金）的方法如下：一、定义与原理 流动资金估算是指在生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营所需购买的原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金的估算。扩大指标估算法则是根据现有同类企业的实际资料或行业、部门给定的参考值，求得各种流动资金率指标，...
解析 指标估算法是依据国家或行业、地方的定额指标和取费标准以及设备和材料价格等来估算初始投资。 题目直接描述了指标估算法的核心定义,即通过国家、行业或地方的定额、取费标准及设备材料价格估算初始投资。该命题无缺失或逻辑矛盾,内容完整且无需额外分析选项或步骤,可直接根据题干描述归纳出答案。
指标估算法的适用范围指标估算法的适用范围 项目前期初步评估阶段。 在项目刚开始构思,处于概念性规划时期,相关具体设计、技术方案等细节还未确定。此时,使用指标估算法能借助过往类似项目积累的数据和经验指标,快速对项目投资规模有个大致判断。这有助于项目发起者或决策者初步评估项目是否值得深入研究,是否具备经济可行...
知识点:指标估算法 日常的工作中,同行经常会遇到工程造价指标测算,例如编制目标成本、招投标经济标分析等;一般是对标同类工程,有数据统计和典型工程两种测算方法。数据统计是统计若干个工程造价数据的样本(最少数量有要求),通过加权平均计算目标工程的造价指标。典型工程是选取一个和目标工程的工程特征、指标描述尽可能匹...
可行性研究阶段估算方法(指标估算法)指标估算法是指依据投资估算指标,对各单位工程或单项工程费用进行估算,进而估算建设项目总投资的方法(1)建筑工程费用估算(2)设备及工器
指标估算法 这种方法是把建设项目划分为建筑工程、设备安装工程、设备购置费及其他基本建设费等费用项目或单位工程,再根据各种具体的投资估算指标,进行各项费用项目或单位工程投资的估算,在此基础上,可汇总成每一单项工程的投资。另外,再估算工程建设其他费用及预备费,即求得建设项目总投资。 估算指标是一种比概算指标更...