根据相关规定,第一次拍卖的保留价不得低于评估价或者市价的80%,如果竞买人的出价低于这个保留价,拍卖就不会成交。同时,如果拍卖未成功,再次拍卖时可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。
一般来说,评估价格与拍卖保留价之间存在一定的关联,即评估价格往往被用作确定拍卖保留价的参考。然而,最终的拍卖价格是由市场供需关系和竞买人的竞价行为所决定的,并不一定与评估价格完全一致。二、拍卖价格低于评估价格多少不成交的问题在现实生活中,有时候会出现拍卖价格低于评估价格的情况,这通常是由于市场供需关系、...
法院规定,一拍的起拍价不能低于评估价或者市价的70%,如果一拍流拍,法院会在三十日内安排二拍,这时的起拍价通常会进一步降低,但降价幅度不会超过一拍起拍价的20%,如果二拍还是流拍,再由法院进行变卖,变卖需要交纳全款,额度为二拍的起拍价。 举例:朝阳法院拍卖一套90平的房子,如果评估价为500万,那么这套房的一...