1、满五年取得房产证的拆迁安置房可以买。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由买卖过户。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的...
买暂无房产证的拆迁安置房要谨慎 购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调...
一房多卖、权利瑕疵无法过户、缺少签字迟滞过户、弄虚作假等。
政策限制:了解当地政府对拆迁安置房的交易是否有特殊限制或规定,比如是否允许上市交易,是否有交易时间的限制。 房屋状况:实地考察房屋的物理状况,包括结构、设施、环境等,确保房屋没有质量问题。 交易风险:根据搜索结果,拆迁安置房交易可能存在的风险包括房价上涨导致的拒绝过户、一房多卖、权利瑕疵无法过户、缺少签字迟滞...