拆迁安置房在一定的期限内是被限制交易的,要是违反了这一限制,那协议很可能就会无效。 不过,如果是在已经取得了完整的产权,并且也符合上市交易的条件之后,再去签订的私下买卖协议,而且这个协议的内容又没有违反法律法规的强制性规定,也不会损害国家、集体或者第三人的利益,那一般来说,这个协议就是有效的。 总而言...
一、拆迁安置房买卖协议有效吗 拆迁安置房买卖协议有效的。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定,不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。 我国是不动产物权登记制,最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产...
拆迁安置房私下买卖协议书有效吗 安置房私下进行买卖,签订房屋买卖合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,合同具有法律效力。 安置房买卖发生纠纷如何处理: 1、协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式; 2、调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解;...
拆迁安置房私下买卖协议书的效力并非是绝对的，不能简单地一概而论。通常情况下，当安置房还未取得产权...
安置房买卖协议有效吗 法律分析:安置房买卖协议有效.安置房买卖合同合法生效的情况下,拆迁安置房可以进行买卖.买卖合同只是债权约定,并不意味着一定可以得到房子,对于安置房的买卖只要是依法成立的合同,则成立时便可生效.凡是在国有土地上建立... 查看全文 黄轩律师 执业7年 资质认证 2022-01-22 安置房买卖协议是否...
拆迁安置房私下买卖协议书的有效性问题涉及到房屋买卖合同的法律规定。根据相关规定，买卖双方可以自行协商...
若拆迁安置房的买卖协议在卖主去世前已生效,且房屋已交付或过户至买受人名下,则该房屋不再属于卖主的遗产。 若买卖协议虽被法院判为合法有效,但房屋尚未交付或过户,且卖主在此之后去世,则该房屋仍属于卖主的遗产,需按照继承法相关规定进行继承。 特殊情况的处理 若拆迁安置房在卖主去世后才取得产权证或完成过户手...
在私房拆迁安置房的买卖中,如果买卖双方均具备上述条件,且没有恶意串通损害国家、集体或第三人利益,没有以合法形式掩盖非法目的,那么该买卖协议是合法有效的。 拆迁安置房的特性:拆迁安置房虽然具有一定的特殊性,但其本质上仍然是房产,可以作为买卖合同的标的物。因此,只要满足合同成立的要件,拆迁安置房的买卖合同同样...
1.拆迁安置房的个人买卖协议，其有效性并非一概而论，而是在特定条件下才会成立。当安置房顺利取得完整...