在房屋买卖过程中，买卖双方签订的预购协议等制作主体通常是开发商或者中介公司，作为购房者在签署相关协议前务必仔细阅读协议中的内容，注意文本中所注明的“订金”“定金”“押金”或“意向金”是否与双方口头沟通过程中所表达的意思相一致。缴纳相关款项时，完善付款方式及备注信息。在缴纳“订金”“定金”“押金”或...
5、定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。 基于上述关于定金、订金、押金的法律属性的理解和认识,建议当事人在经...
5、定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。 基于上述关于定金、订金、押金的法律属性的理解和认识,建议当事人在经...
1、定金担保是有惩罚性的,担保法第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还...
一般情况下，无特别约定，订金、押金或保证金非定金，无双罚性质。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”但需注意，依合同约定，有时...
定金、订金、押金、意向金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订合同时,当事者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。 签订协议时,务必仔细阅读协议内容。 在房屋买卖过程中,买卖双方签订的预购协议等制作主体...
在合同履行前、合同履行过程中皆可 一般情形下 没有特别约定时 订金、押金或者保证金 都不是定金 没有双罚性质 当订金、押金、保证金支付方 应履行金钱债务或违约责任的 可以从中予以抵偿结算 建议大家在经济生活中 根据自己的需要 合理的选择使用“四金”慎重行事 原标题：《一文读懂定金、订金、押金和保证金！》
订金不具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。双方在签订商品买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。03 押金 押金只是民间交易习惯，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式。押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同标的数额。押金仅具有担保合同义务人履行合同的...
押金与订金的区别是什么 法律分析:1、二者产生的基础法律关系不同:2、二者的功能不同:3、二者的作用不同:4、二者适用的范围不同:定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百...
定金担保，与人的保证和物的担保不同，属于金钱担保。定金合同属于金钱担保合同。审判实践中，关于交付钱款是否具有定金属性以及属于何种类型的定金，产生了大量的诉讼纠纷。已经失效的《担保法司法解释》第 118 条规定：“当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，没有约定定金性质的，当事人...