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但是,由于抵押行为本身违法,因此整个交易的基础是不合法的,利息的收取也就失去了法律依据。 综上所述,将租来的车押给朋友并收取利息的行为是违法的,因为它涉及无权处分和可能的诈骗行为。租车人应当严格遵守租赁合同,不得擅自处分租来的车辆,以免承担法律责任。参考法规 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债...
🙈 🏠在加拿大租房,退房时如果无任何损坏,房东在退还押金时应该连本带利一起返给租客。是的,你没听错,房租押金是有利息的!💸 📚以BC省为例,租客支付的押金不得超过首月房租的一半。如有宠物,需额外支付不多于首月一半的房租作为宠物损坏押金。在房客搬走前退还押金时,房东必须同时支付押金的利息。利率由...
题目明代,个别地区开始出现押租制,即佃农向田主交纳高于一年地租额的货币量作抵押,退佃时归还押金,不计利息。租佃关系存续期。地主不能随意换佃。清代,押租制在四川、湖南、江西等地获得一定发展。其他各省也有出现。押租制的实行和发展 A. 加重了地主对佃农的剥削 B. 推动了精耕细作农业的成熟 C. 确保了佃农...
押二付三，常见于租房合同中，是指，先交两个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000月，押二付三给房东五千，这里面有押金2000，剩下的就是三个月房租;押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么...
例如,双方可以在租赁合同中明确约定押金利息的归属方式,或者约定在特定条件下出押人有权分享押金利息。 综上所述,租房押金利息的归属问题主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及双方的约定来确定。在正常情况下,押金利息归出租人所有;但在特殊情况下,双方可以通过协商达成不同的约定。因此,在签订租赁合同时,...
[解析]A.材料中所反映的押租制,实际上是农民向地主预定的租地权力的表现。材料中反映从材料中退佃时归还押金,不计利息可以看出并没有增加剥削。 B.中国精耕细作的农业成熟在在元朝就完成了。 C.从材料可以看出有了这个押租制,农民可以长期稳定的向地主承租土地,这在一定程度上确保了佃农的的土地经营权。 D.材...
"押一付一,月付"(房东痛哭) 话术参考: "哥,我工资15号发,您25号收租,正好闭环!" ② 押金切割大法 合同修改模板: "押金仅限于保障房屋结构安全,日常损耗维修费用另计" 专家解读: 把押金用途钉死在墙上,防止房东搞资金混同 ③ 反薅羊毛指南 要收据:注明"押金专款专用" ...
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关于奥海公司所称因奥海公司进入破产,查封措施应予解除,故从该时间节点后抵押权人就孳息不享有优先权的上诉理由,本院认为,人民法院对抵押财产的查封行为意味着抵押权进入实现程序,而破产而导致的查封措施解除系因集中处…